Jump to content

znamose

Korisnik
  • Broj objava

    2
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Prodavatelj navodi da sam imao mogućnost vidjeti unutrašnjost objekta, jer da su vremenske prilike bile dobre, ali istovremeno priznaje da nije bilo rasvjete, i navodi da mi je nudio da pogledam objekt kada rasvjeta bude na raspolaganju. Time indirektno priznaje da su mogućnosti razgledavanja bile ograničene. Zahvaljujem!
  2. Molim nekoga tko može dati pravno osnovano mišljenje o opravdanosti mojeg zahtjeva, da mi odgovori. Ja kao bivši kupac, podnio sam tužbu Općinskom sudu, u kojoj tražim da mi protustranka - prodavatelj nekretnine (kuće za odmor) vrati akontaciju, koju sam joj dao na ime kupnje, a od koje kupnje sam odustao, i to iz razloga koje navodim u daljnjem tekstu. Prilikom prvog pregleda objekta kupoprodaje, ja kao kupac nisam u unutrašnjosti objekta uočio materijalne nedostatke, a prodavatelj mi nije ukazao na postojanje istih, već je samo naglašavao pozitivne strane unutrašnjosti objekta. Vjerujući prodavaocu da nema nedostataka unutar objekta, pristao sam na kupnju za određenu cijenu, i kao rezervaciju sam dao neki minimalni polog. Tom prilikom nikakav pismeni dokument o kupoprodaji nismo sklopili, a nisam ni tražio potvrdu o danoj akontaciji/pologu. Nekoliko dana kasnije, zbog izvjesnih sumnji, zatražio sam od prodavaoca da ponovno pogledam objekt, i tom sam prilikom uočio znatna oštećenja u unutrašnjosti objekta, koja kod prvog pregleda nisam vidio. Odmah sam prodavaocu predložio da zbog toga korigiramo , tj. smanjimo cijenu, na što on nije pristao. Nakon toga sam ga informirao da odustajem od kupnje, i zatražio da mi vrati položenu akontaciju, što je dotični odbio. Tom prilikom pristao je pismeno potvrditi prijem akontacije kod prvog pregleda, ali samo uz uvjet da na istu potvrdu dodamo da se akontacija ne vraća ako se kupoprodaja ne ostvari. Kako do tada nisam imao nikakvu potvrdu o danoj akontaciji pristao sam na tu "ucjenu", i potpisao taj dodatak na kopiji prodavaoca. Nakon ponovljenog zahtjeva (usmenog i preko SMS-a) za povrat akontacije, prodavatelj se više nije javio. Nakon toga uslijedila je moja tužba, u kojoj predlažem da sud donese presudu o povratu akontacije i to na osnovu dvaju razloga: Prvo što ne postoji pismeni dogovor/ugovor o kupoprodaji, i drugo što je kupac doveden u zabludu, sa ciljem prevare, a vezano za materijalne nedostatke predmeta prodaje. U odgovoru na tužbu, tuženik odbacuje osnovanost tužbe , navodeći uglavnom kako sam prilikom prvog pregleda imao mogućnosti vidjeti stanje unutrašnjosti objekta, tj. uočiti nedostatke, i kako sam osobno sastavio i potpisao potvrdu o pologu. Zahvaljujem
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija