Da, tih 350 m2 je potvrđeno kao minimalna kvadratura. Tako su nam barem dva (obiteljska) arhitekta potvrdila.
Susjed...hm...susjed je i doveo do tog "problema", očito jer je znao pravila. Dio parcele, na ćošku gdje se spaja sa cestom i susjedovom parcelom je "otkinut" u obliku trokuta - taj trokut od 1,5 m2 se sad vodi na susjedovo ime. Taj dio, plus jedan pravokutni koji je na gornjem dijelu parcele su bili predmetom nekog povrata imovine posincima pravog vlasnika - u tajnosti je taj susjed od njih to otkupio, da vlasnici "moje" parcele ostanu na tih nedovoljnih 332 m2.
Tek sada, kada smo mi počeli istraživati tu parcelu je i vlasnicima postalo jasno zašto im je svojevremeno taj susjed rekao "nećete vi nikada tu moći nešto graditi".
Inače, opet ponavljam, što se tiče te parcele od 332 m2, sve je zakonski i vlasnički čisto.
I vjerujem da će sada većina vas reći "ma pusti to, što će ti takav susjed uz tvoju kuću", ali ne želim to olako pustiti jer nam se i lokacija i parcela jako sviđaju, i idealna bi bila za našu kuću. Jedan loš susjed više/manje, veći je rizik useliti u stambenu zgradu pa otkriti da si okružen "čudacima".
Susjed ima poluugrađenu kuću koja se naslanja na drugu stranu - on ju je obnovio, i spojio svoju kuću sa svojim "pomoćnim objektom" od 72 m2(?). Pošto je njegova parcela manja od "naše", on takoreći nema nikakav vrt i ima samo jedno parkirno mjesto. Ono što ja pretpostavljam da je naumio je da pričeka da vlasnici "naše" parcele postanu očajni, i kada vide da ne mogu prodati tih 332 kvadrata kao građevinsko zemljište, da njemu prodaju po bagatelnoj cijeni, nakon čega će se on proširiti i dobiti zemljište od cca 700 kvadrata...
Ili, pošto još nije spojio svoju parcelu sa tom od 1,5 m2 i onom drugom, čeka da otkupi jeftino tu veću, sve spoji, i proda kao građevinsko zemljište dovoljne kvadrature.
Netko mi je spomenuo opciju interpolacije - ima li tko više informacija o tome? Navodno se to može primjeniti u ovakvim slučajevima, kada parcela nije dovoljne kvadrature, a okolina je već kompletno izgrađena (kao u toj ulici i kvartu o kojem pričam).
Slažem se i sa vašim prijedlogom da angažiram ovlaštenu i stručnu osobu, no o kojoj točno profesiji pričamo? Već sam se jednom "opekao" na jednoj drugoj parceli, gdje sam na kraju platio 1000 kuna za savjet, a dobio povratnu informaciju koju sam i sam znao već prvog dana...
Još jednom puno hvala.