James Cook

Nastavno na gore napisan post prije 6 mjeseci situacija se u međuvremenu odvijala ovako. Odlukom skupštine na mjesto tajnika izabrana je druga osoba. Predsjednik bivše udruge sada je samo član novoosnovane udruge. Likvidacijski postupak nije proveo, bivša udruga se i dalje u registru vodi - u Likvidaciji, prestanak djelovanja. Znači nije u statusu - Brisana. Predsjednik te bivše udruge, koji je ujedno i njen likvidator je u međuvremenu sklopio Darovni ugovor uredno ovjeren kod javnog bilježnika u kojem daruje sve nekretnine i pokretnine novoosnovanoj udruzi. U drugom dokumentu isto uredno ovjerenom kod javnog bilježnika nalazi se Zahtjev sudu da se sve nekretnine i pokretnine uvedu u gruntovnicu na ime novoosnovane udruge. Zanima me koji je Zakon ovdje prekršen i da li ima pravne osnove da se sve ovo ospori pred sudom.

Poštovani, Nad udrugom je nadležno tijelo, nakon nekoliko pismenih upozorenja o koje se predsjednik oglušio, pokrenulo postupak likvidacije zbog neodržavanja skupština. Likvidator (ujedno i predsjednik udruge) odmah po tom je osnovao drugu udrugu koju je uredno registrirao u registru udruga. Najvjerojatnije je da svu imovinu planira predati novoosnovanoj udruzi jer je on u istoj sada na funkciji tajnika. Očita namjera je da se ovdje radi o pokušaju namjernog preuzimanja nekretnina i pokretnina bivše udruge jer ju je predsjednik namjerno i doveo u likvidaciju. U Zakonu o Udrugama, Članak 53., točka 3. piše da se imovina udruge među ostalima ne smije dijeliti povezanim osobama tj. ostalim fizičkim i pravnim osobama koje se prema drugim osnovama i okolnostima opravdano mogu smatrati interesno povezanima s osnivačima, članovima udruge, osobama ovlaštenima za zastupanje i zaposlenima. Napominjem da je na čelu novoosnovane udruge kao tajnik sada upisan predsjednik udruge u likvidaciji a u Izvršnom odboru se nalaze neki članovi koji su bili i u Izvršnom odboru udruge u likvidaciji. Da li se i na koji način po ovoj točki Zakona o udrugama može osporiti nasljeđivanje nekretnina i pokretnina?

Iz ovih odgovora vidim da mi je jedino rješenje ići na opoziv darovanja zbog grube nezahvalnosti. U tome članku piše da ono obuhvaća kazneno djelo od supruge prema meni, odnosno povredu zakonskih dužnosti prema meni. I da je rok godinu dana od saznanja. Može li mi netko protumačiti šta ta dva pojma znače?

Hvala na odgovoru. Samo ona nije kako ste u zadnjoj rečenici naveli moja bivša, već je još uvijek izvandbračna supruga. Taj njen novi dečko živi ovdje malo manje od 2 godine ali nije prijavljen na ovu adresu. Što bi bilo u slučaju da podnesem raskid izvanbračne zajednice? I kome se to uopće i na koji način može podnijeti? Ako bi u tome uspio mislim da bi se imovina dijelila po istom pravilu na koji se dijeli kada su u pitanju razvodi registriranih brakova. Bračna stečevina je sve ono što su bračni drugovi stekli svojim zajedničkim radom u trajanju bračne zajednice. A u ovom slučaju druga strana nije stekla na taj način ni kvadrat nekretnine. Kuća je kupljena novcem od mojih roditelja, a polovicu je dobila mojim darivanjem. Za sve ovo imam dokumente koji dokazuju kompletne radnje koje su se sa nekretninom događale od 1999. godine do sada.

Mišljenja sam da bih ovo trebao rješavati kod odvjetnika ali ne znam da li mi se kod njega uopće isplati ići jer mislim da je moj slučaj jako teško rješiv. Pa ću prvo zatražiti savjet na ovom forumu. Da krenem od početka. Živim u izvanbračnoj zajednici u istoj kući od 1999. godine. Oboje smo od te godine prijavljeni na istoj adresi. U uvodu moram napomenuti da sam od 1996. do 1998. zajedno sa majkom i ocem bio vlasnik malog dućana mješovite robe koju smo zbog problema u poslovanju zatvorili 1999. Pošto smo moja djevojka i ja tada bili podstanari, moj otac i majka odlučili su prodati svoju kuću i kupiti veću katnicu kako bi svi skupa živjeli. Tako je i bilo, ali zbog bojazni od poreznih dugova koje smo imali od prijespomenutog dućana, otac odlučuje da se kupoprodajni ugovor sa prodavateljem kuće sklopi između njega i moje djevojke i moga djeda koji je također s nama preselio u kuću. Tako je i napravljeno i u gruntovnici se kao novi vlasnici uknjižuju moj djeda i moja djevojka, svatko po 1/2. Djeda umire 2004. godine a ja nasljeđujem njegovu polovicu kuće. Ja se svoje polovice (opet zbog tog nesretnog poreznog duga, koji je astronomski rastao) odričem i darujem ga svojoj djevojci. Tada ona postaje 1/1 vlasnica kuće. Potpisuje i oporuku u kojoj stoji da će nakon svoje smrti ovu kuću ostaviti meni. Ali poznato je da se oporuka može bilo kada i promijeniti. Također u ZK ulošku otac i ja (majka mi je u međuvremenu također preminula) upisani smo da imamo pravo doživotnog uživanja. Moram napomenuti da u ovih 20 godina zajedničkog života naši odnosi nisu bili na dobroj razini. Ja sam htio dijete, ona ne. Uz to, ona je meni iza leđa imala jako puno avantura i puno tajnih ljubavnih veza. Ali ja se jednostavno nisam mogao otrgnuti iz toga jer je ona vlasnica kuće a otac dok je bio živ nije htio ni čuti da prodamo kuću i raziđemo se. Isti stav je imala i ona jer joj je ovakav život odgovarao. Prije 3 godine otac umire i ja ostajem živjeti u kući samo sa izvanbračnom suprugom. Ali ne zadugo, jer prošle godine u kuću doseljava njen dečko! I sada živimo svi skupa. Ljudi moji, mene je i sramota pisati ovdje o ovome ali ja više ne znam što da radim! Zarobljen sam ovdje 20 godina i ovo nije nikakav život. Želim se odseliti ali nemam gdje. Pokušao sam razgovarati s njom da prodamo kuću, podijelimo novac po pola i raziđemo se. Ali ona neće ni da čuje za to. Eto, to je moja priča. Ja više ne mogu i ne želim ovako živjeti ali ne vidim nikakav izlaz iz ove situacije. Molim nekoga tko se razumije u pravo da mi da neki savjet ili odgovor može li se ovo riješiti angažiranjem odvjetnika i pokretanjem sudskog postupka jer ja više drugog izbora nemam.