sonja1

Hvala na savjetu. Pokušat ću s povratom u prijašnje stanje, pa ćemo vidjeti...ako uspije dobro, ako ne uvijek mogu podnijeti novu tužbu. Javit ću kako je prošlo. Lp

Zahvaljujem na brzom odgovoru. Ako sam dobro shvatila, ako se u roku od 15 dana ne očitujem, smatrat će se da se slažem s povlačenjem tužbe. Što svakako ne želim. Pretpostavljam da bih trebala napraviti prijedlog za povrat postupka u prijašnje stanje, samo me zanima je li to dovoljno ili moram navesti nekav razlog? Unaprijed hvala

Poštovani, molim hitan savjet! Zabunom sam pobrkala datume i nisam se pojavila na ročištu radi povećanja alimentacije. Obzirom na moj nedolazak a tuženi se nije upustio u raspravljanje, sud je utvrdio da je tužba u ovom predmetu povučena. Molim savjet kako postupiti da se parnica nastavi, mogu li pisati kakav podnesak ili nešto slično? U uputi o pravnom lijeku piše da mogu uložiti žalbu županijskom sudu u roku od 15 dana, ali koliko znam to obično jako produžava parnicu. Ima li neki način da se postojeća parnica nastavi na općinskom sudu? Unaprijed hvala

Najljepše zahvaljujem na preciznom odgovoru. Javit ću kako je prošlo LP

Najljepše zahvaljujem na konciznom odgovoru. Problem je u tome što nijedna od tih ovrha nije u Fini, nego mi sve obustavljaju u firmi. Bila sam u Fini i tamo su mi rekli da nemaju nikakvu ovrhu, pa ne mogu ni otvoriti zaštićeni račun. U firmi sam pokušala razgovarati sa šefom računovodstva, čije stajalište je otprilike: kaj ste se zaduživali kad ne možete plaćati ?!? Ne mora li se poslodavac isto držati istih zakona kao i Fina? Molim Vas uputu na koji zakon da se pozovem kad odem opet u računovodstvo? Unaprijed hvala

Dakle, situacija se slijedeća: - poslodavac mi obustavlja s plaće nekoliko stavki, što dobrovoljno, što prisilno..Kredit u iznosu 1800 kn, ovrhu za kredit 500 kn ( bio sam jamac ), za uzdržavanje djeteta 1500 kn i godišnju kartu za prijevoz/mjesečno 450 kn, dakle ukupno 4.250 kuna. Momentalno sam na bolovanju zbog ozljede na radu, pa i ne dobijem za isplatu više od tih 4250 kuna koje mi skinu, znači za isplatu 0 kuna i nek živim od zraka.. Kad nisam na bolovanju, plaća mi je nešto veća, ostane mi za život cca 1500 kn, i drage volje podmirujem obaveze da ih se čim prije riješim. Međutim, zbog ozljede na radu bit ću na bolovanju bar 6 mjeseci i nemam sredstava za život, pa molim pomoć. Konkretno pitanje je smije li mi poslodavac obustaviti cijeli iznos i ostaviti me bez sredstava za život dok sam na bolovanju? Ako ne smije, molim Vas konkretan podatak koga da kontaktiram ( pretpostavljam računovodstvo poslodavca ) i na koji zakon da se pozovem? Unaprijed hvala na konkretnim odgovorima

Zahvaljujem na odgovoru..

Ne postoji zakonom propisana minimalna kvadratura. Jedini je uvjet odvojena prostorija za povjerljive razgovore sa strankama....

Još jednom hvala na pomoći...

A što se tiče uporabne, bez nje nema ni upisa u zemljišne knjige. U ugovor obavezno stavite obavezu ishođenja uporabne do točno određenog roka, jer ako nema roka, teoretski nitko ne krši ugovor, ali vam uporabnu ne mora ishoditi do sudnjeg dana

Mislim da priča nije nerealna, ima puno primjera da izvođači dobiju stan u kompenzaciju...Tip je kratak s lovom i nema vremena čekati završetak i prodaju stana... Možda je moguće rješenje raskinuti ugovor o kupoprodaji stana ( pretpostavljam da je to temelj za kompenzaciju ) i sklopiti novi ugovor direktno između Vas i vlasnika zgrade u izgradnji? Nisam sigurna prolazi li predbilježba u zemljišnim knjigama na temelju kupoprodajnog ugovora ako zgrada nije etažirana?...Raspitat ću se i javiti Vam.... Ja bi u svakom slučaju angažirala odvjetnika koji se bavi isključivo nekretninama....

Nasljeđuju se i prava. Dakle, na Vašu majku je prešlo pravo da traži imovinu na koju je imala pravo Vaša baka (ona je stupila na njezinom mjesto u tom pogledu), ali u danom roku koji se računa od dana smrti ostavitelja koji je ostavio spornu imovinu, dakle prabake. Usput, ako imovina nije u posjedu spornog posjednika, onda on očito nije posjednik, ni pošteni ni nepošteni. Međutim, ako sam dobro shvatio, on je upisan kao vlasnik, a rokovi za pobijanje toga su istekli. No, ako je kuća bez posjednika, možda bi postojao neki drugi način da dođete do nje, a ne temeljem pozivanja na nasljedstvo koje nema šanse na uspjeh. Zahvaljujem na brzom odgovoru. Ako sam sad dobro shvatila, pravo da traži imovinu je imala i moja majka, ali nam je otišlo u zastaru, jer je prošlo više od 10 godina od prabakine smrti.... Imovina nije u posjedu nikoga momentalno. Vlasnik 4/6, naš nepošteni posjednik, ne živi u Hrvatskoj već 10-tak godina, ali zna da je vlasnik navedene 4/6, čak je i pokušao dogovoriti prodaju nekretnine za neku smiješnu cijenu ( a onda bi vjerojatno razliku između stvarne cijene i one u ugovoru u dogovoru s kupcem spremio u džep ) Vlasnik 1/6 je moja baka/sada majka i za taj dio sam tražila naknadno pronađenu imovinu... Vlasnik zadnje 1/6 je potpuno nezainteresiran za navedenu imovinu. Radi se o staroj autohtonoj nekretnini iz 18 stoljeća, koju bih voljela sačuvati od propadanja, urediti u originalnom izdanju i koristiti..Pa sam razmišljala da otkupim onu 1/6 od nezainteresiranog suvlasnika.. Ako se ne varam, ja ( majka ) kao suvlasnik, mogu stupiti u posjed navedene nekretnine ( to se i spremam, samo sa bravarom i sudskim vještakom koji će utvrditi stanje nekretnine i popis stvari, da poslije ne bi bilo nisam znala Pretpostavljam isto tako da se kao suvlasnik mogu koristiti svojim pravima, ne narušavajući prava ostalih suvlasnika, samo ne znam što to točno u praksi znači Isto tako, ako otkupim onu 1/6 i krenem u neka ulaganja, ne znam do koje granice mogu ići ( nužni popravci su u stvari kompletno renoviranje, jer kuća samo što se nije srušila ) A i što je u tom slučaju sa mojim ulaganjem, a suvlasnik sam samo 2/6?

Sada se rutinski upisuje da kuća nema uporabnu ako ista nije priložena na gruntovnicu. Mislim da je ovo najlakše riješiti ovako: Ako je kuća sagrađena prema građevnoj dozvoli, predajte na nadležnom uredu za graditeljstvo zahtjev da Vam izdaju Uvjerenje za uporabu. Referent će izvidom provjeriti da je objekat (vanjski gabariti) sagrađen prema građevnoj dozvoli i izdati to Uvjerenje . To predajte na gruntovnicu sa prijedlogom za brisanje zabilježbe. Slažem se da je neke stvari lakše riješiti kraćim putem , ali ova tematika me i inače osobno zanima Pretpostavka za Vaš savjet, jest da je kuća sagrađena na temelju građevinske dozvole... Mislim da je bitno razlikovati i kvadraturu objekta i tko je izdao građevinsku ako ona postoji? Izgrađena zgrada bruto površine do 400 m2 može se početi koristiti nakon što investitor dostavi upravnom tijelu završno izvješće nadzornog inženjera..... Ako uopće nema građevinske dozvole? Pitanje je koja dokumentacija za objekat postoji...

Nadovezala bih se na pitanje, ali me zanima što se događa u obrnutom slučaju... Naime, spremam se otvoriti doo. Pretpostavka je da neko vrijeme neće biti puno izlaznih računa, ali će biti ulaznih ( opremanje prostora, komjuterska oprema itd.. Što se događa u slijedećem slučaju: - tijekom npr. siječnja: ulazne fakture 10.000,00 kn pdv 2.200,00 kn ukupno: 12.200,00 kn izlazne fakture: nula Ovih 2.200,00 kuna je pretporez, ako se ne varam. Pretpostavljam da ni u veljači neću imati izlaznih faktura, jer npr. nije sezona za navedeni posao. Što u tom slučaju s onih 2.200,00 kuna pretporeza? Tražiti povrat pdv-a ili se može čekati npr. ožujak, kada će pretpostavljam biti izlaznih faktura, pa odbiti navedeni pretporez od pdv.a na izlaznim fakturama, a ostatak platiti državi.... Može li se pretporez prenositi iz mjeseca u mjesec ili ne ? Hvala unaprijed...

Pretpostavljam da se zabilježba da nije priložena uporabna dozvola odnosi na novi objekat koji je sagrađen na mjestu starog i u ratu uništenog ? O tome govori slijedeći članak Zakona o prostornom uređenju i gradnji: Članak 332. (1) Građevina izgrađena, rekonstruirana ili sanirana u sklopu projekta obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća Ministarstva mora, turizma, prometa i razvitka i projekata Ministarstva kulture smatra se izgrađenom, odnosno rekonstruiranom na temelju pravomoćne građevinske dozvole ako njezin vlasnik posjeduje: – projekt prema kojemu je građena ili snimku postojećeg stanja građevine, – presliku katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situaciju) za izgrađenu građevinu na građevnoj čestici, – dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija građevine provedena u sklopu projekta obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća Ministarstva za javne radove, obnovu i graditeljstvo ili Ministarstva kulture (ugovor o obnovi, akt tijela državne vlasti, zapisnik o primopredaji građevine i drugo). (2) Građevina čija je građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt uništena ili je nedostupan uslijed prirodne nepogode, ratnih i drugih razaranja, djelovanja ili događaja, te građevina za koju u vrijeme njezinog građenja građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt tijela državne vlasti nije bio potreban, smatra se izgrađenom na temelju pravomoćne građevinske dozvole ako vlasnik posjeduje: – potvrdu da je građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt uništen ili da je nedostupan, – snimku postojećeg stanja građevine i – presliku katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za izgrađenu građevinu na građevnoj čestici. (3) Građevina koju Država kupi u svrhu stambenog zbrinjavanja u smislu Zakona o područjima posebne državne skrbi (»Narodne novine«, br. 44/96., 57/96., 124/97., 78/99., 73/00., 87/00., 127/00., 94/01., 88/02., 42/05. i 90/05.), smatra se izgrađenom na temelju pravomoćne građevinske dozvole ako njezin vlasnik posjeduje: – snimku postojećeg stanja, – presliku katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za izgrađenu građevinu na građevnoj čestici i – dokaz da je građevina kupljena u svrhu stambenog zbrinjavanja u smislu Zakona o područjima posebne skrbi. (4) Za građevinu iz stavka 1., 2. i 3. ovoga članka ne izdaje se uporabna dozvola. (5) Građevina iz stavka 1., 2. i 3. ovoga članka upisuje se u katastarski operat ako su uz zahtjev priloženi dokumenti propisani tim stavcima. Prema gornjem članku, za Vašu kuću se ni ne izdaje uporabna dozvola, pa ne znam zašto su vam u gruntovnici stavili zabilježbu? Možda se zabilježba odnosi na stari, srušeni objekat, a tada bi se zabilježba trebala brisati kod upisa novog objekta na mjestu starog.....