Jump to content

Pretraži stranicu

Prikazuje rezultate za oznake 'najam'.

  • Pretraži po oznakama

    Unesite oznake odvojene sa zarezima. (neobavezno)
  • Pretraži po autoru

Vrsta sadržaja


Forum

  • Pravni savjeti
    • Obiteljsko pravo
    • Radno i socijalno pravo
    • Nasljedno pravo
    • Stvarno pravo
    • Obvezno pravo
    • Trgovačko pravo
    • Porezno i financijsko pravo
    • Kazneno pravo
    • Prekršajno i prometno pravo
    • Upravno pravo
    • Pravo intelektualnog vlasništva
    • Izvanparnični postupci
    • Ovrhe i ovršni postupci
    • Oružane snage i branitelji
    • Ostala pravna pitanja
  • Pravni forumi
    • Pravni forumi
  • Sudska praksa
    • Sudska praksa
  • Posao
    • Posao
  • Ponuda i potražnja
    • Pravna burza
    • Tražim odvjetnika
  • Pravosudni i drugi stručni ispiti
    • Pravosudni ispit
    • Javnobilježnički ispit
    • Ispiti za sudske tumače
    • Državni stručni ispit
  • Poslijediplomski studiji
    • Poslijediplomski studij
  • Studentski kutak
    • Studentski kutak
  • Caffe
    • Caffe
  • Razno
    • Knjiga gostiju
  • Pravosudni ispit's Pravosudni ispit Topics
  • Ovršenici-patnici's ovršenici-patnici Topics
  • Povratak u hrvatsko državljanstvo's Povratak u hrvatsko državljanstvo Topics
  • Prvostupnici uprave-patnici's Prvostupnici uprave-patnici Topics
  • Javna nabava's JAVNA NABAVA Topics
  • Potrošač's POTROŠAČ Topics
  • Arbitraža's Arbitraža Topics
  • Saznaj više's saznaj vise Topics
  • Turistička agencija's Turistička agencija Topics
  • Vlasništvo's vlasništvo Topics

Kategorije

  • Sve vijesti
    • Sponzorirane vijesti

Članci

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Nema rezultata koji se mogu prikazati

Kategorije

  • Prigovori
  • Prijedlozi
  • Punomoći
  • Tužbe
  • Ugovori
  • Zahtjevi

Pronađeno 6 rezultata

  1. Molim Vas savjet. Sogorica namjerava otvoriti firmu koja bi poslovala u poslovnom prostoru ciji je vlasnik njezin brat. E sad, poslovna suradnica joj tvrdi da ne moze bratu placati najam ili zakup prostora jer je to sukob interesa(🤔?!?!) i predlaze joj da nju uzme za suvlasnicu firme da bi onda bilo ok. Meni to zvuci suludo i kao pokusaj te suradnice da se na lak nacin ubaci u vlasnistvo firme. Molim Vas odgovor - postoji li ikakva prepreka da sestrina firma placa najam poslovnog prostora bratu? Treba li to biti zakup ili najam? Treba li neki poseban ugovor za to. Zahvaljujem!
  2. Zdravo, Zanima me postoje li neka ograničenja za fizičke osobe prilikom iznajmljivanja stana pravnim osobama. Negdje sam pročitao da ukoliko godišnja najamnina prelazi 85.000 kuna tada je potrebno plaćati porez na dohodak povrh poreza od najma. Navodno kod najma privatnim osobama tog ograničenja nema. Ima li netko više informacija?
  3. Postovani, Zanima me postoje li informacije, imate li iskustva sa poreznim nadzorima tekucih racuna? Imam podstanare u stanu koji mi redovito uplacuju stanarinu na tekuci racun. Nismo radili ugovor, pa taj prihod nisam prijavljivao u poreznoj. Buduci da porezna od 1.1.2017. ima uvid u tekuce racune brine me sto se najgore moze dogoditi? Buduci da je svaki put isti iznos mozda bi porezna mogla proaktivno traziti neko moje ocitovanje i sama dorezati porez.
  4. Pozdrav, kod mene je specificna situacija kakvu nisam uspjela nigdje pronaći na webu. Ukratko: ušli u najam stana u 2.mjesecu. Imamo OVJERENI ugovor o najmu. Prilikom ulaska u stan platili: rezervaciju stana (jer je stan bio prazan zbog nas 1. mjesec jer smo bili u inozemstvu), polog u iznosu 2000kn, i prvu stanarinu za taj drugi mjesec. Podmirivali smo sve režije i stanarine u roku. U samom ugovoru o najmu na popisu režija smo ubacili i pričuvu - no sam javni biljeznik je to prekrizio i rekao da to mi ne smijemo plaćati. iako smo plaćali. Također smo na ruke plaćali i pola poreza jer smo pristali na to (htjeli smo udovoljiti vlasnicima stana da ne odustanu od najma jer su inače iznajmljivali na crno do nas). Također, imali smo pravo koristi i drvarnicu (po ugovoru o najmu) - a ista nam je tek ustupljena u 9. mjesecu. To su samo info koje nisu toliko bitne - ali mogu možda utjecati na naš problem. Mi smo usli u taj stan u najam s namjerom kupnje do kraja 2018. godine. Htjeli smo isprobati stan i pričekati poticaje za stambeno zbrinjavanje (ovo od APN-a). I to se sve tako i dogodilo. Stan je kupljen prije tjedan dana. Potpisan ugovor i isplaćen. Jedino je još ostalo preuzimanje svog namještaja od vlasnika stana. To je dogovoreno (prema ugovoru o kupoprodaji nekretnine) u roku od 30 dana nakon isplate stana. Vlasnici su najavili sutra da dolaze po sav namještaj. Inače smo u nekoliko navrata verbalno napadnuti sa njihove strane zbog par situacija koje nisu utemeljene. A to sad nije bitno - ako je - recite pa cu opisati. Vlasnici stana su nas upozorili da nam ne planiraju vratiti polog od najma za 2000 kn. Mi smatramo da imamo pravo na polog jer - vracamo sav namještaj nakon kupoprodaje stana, nemaju zaostale režije ili oštećen stan jer smo mi isti kupili. Da li smo u pravu? Sto bi sve trebali napraviti sutra kad dodu po sve stvari? Da damo zapisnik koji će ona potpisati da je preuzela sav namjestaj i sl? Mi smo spremni iz principa ici na sud za 2000 kn pologa. Vlasnici su jednom prilikom izjavili da oni ne znaju jesmo li mi sto otuđili - pa da nam zato neće vratiti polog. Oni nikad nisu živjeli u tom stanu nego su ga nedavno naslijedili. Mi ništa nismo otuđili (jedino smo doslovno razbili slucajno jedan tanjur), a smatram da je problem sto nismo napravili primopredajni zapisnik na samom početku kad smo ušli u stan, ali tad smo bili u dobrim odnosima i nismo htjeli dodatno inzisitirati na pravilima jer su skoro odustali od najma kad smo zamolili da ovjerimo UGOVOR o NAJMU. Da li oni mogu ne vratiti taj polog? Ja smatram da oni moraju dokazati da smo nešto ukrali ili oštetili od namještaja. Ispravite me ako sam u krivu.
  5. Pozdrav, molim vas info može li fizička osoba sama sa sobom sklopiti ugovor o najmu vlastitog stambenog prostora za obavljanje djelatnosti obrta? Dakle, htjela bih sama sebi iznajmiti dio svog stana u kojem bih radila i to staviti u trošak. Naravno platiti porez na najam koji bi bio pretpostavljam oko 10%, ako je to legalno. Znam da d.o.o. i j.d.o.o. to može, ali ne znam za obrt Obrt je u pdv-u i posluje u plusu, ne znam je li to bitno u ovom slučaju. Zahvaljujem
  6. Ugovor o najmu stana

    Version 1.0.0

    239 preuzimanja

    Ogledni primjer Ugovora o najmu stana koji ugovorne stranke mogu uskladiti prema svojim potrebama u skladu sa Zakonom o najmu stanova i Općim pravilima obveznog prava. Napomena:Izdavači i autori ne snose nikakvu odgovornost za eventualnu štetu koja može nastati zbog uporabe ovog predloška.
×