Izračun omjera suvlasništva

[Iwan]

Već neko vrijeme pokušavam da izračunam omjere suvlsništva nad nasljednom nekretninom . . .
Molim vas da mi pomognete, ja sam se “totalno zaglavio”;

Ako suvlasnik 1 posjeduje 62% nekretnine, a suvlasnik 2 posjeduje 37.5%,
kako se ti omjeri izračunavaju i upisuju u zemljišne knjige ?

Pojašnjenje:

Suvlasnik 1 posjeduje knjiženo vlasništvo nad 1/4 = 25 % nekretnine

Nasljedni dio je 75 % / 2 nasljednika = 37.5 %

Suvlasnik 1:     37.5 % + 25 %  =  62.5%

Suvlasnik 2:     75 % / 2 = 37.5 %  

[Spitfire]

U biti vam je vrlo jednostavno. To vam govore i sami postotci. Dakle iz njih je vidljivo da bi se primjenom jednostavnog razlomka a da bi se dobila jedna cjelina, potrebno je pretvoriti u trečine. Prema tome u ZK bi bili upisani suvlanički udio suvlasniku 1 kao 2/3, a suvlasniku 2 1/3. Isve to iznosi 3/3 što predstavlja jednu cjelinu nekretnine.