Jump to content
moprodaja

Nužni prolaz?

Preporučene objave

Pozdrav, 

kupnjom kuče na kupoprodajnom ugovoru bilo je navedeno da na nekretnini ne postoje prava trećih osoba, uknjiženi ili neuknjiženi tereti. 

Nakon nekoliko mjeseci dolaze mi susjedi (5-torica) koji su me sudskim putem tužili da im moram otvoriti ogradu. 

Pitanje glasi, da li je kupoprodajni ugovor valjan?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Poštovani moprodaja,

imaju li susjedi kakav dokument na kojem temelje svoje pravo nužnog prolaza ?

Uređeno od prof

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pozdrav,

ne postoji nikakav dokument koji bi to potvrdio. Problem je u tome što postoji nekolicina starijih ljudi koji će u njihovu korist potvrditi postojanje puta

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

iz vlastitog iskustva znam da ako su oni to koristili kao prolaz nekad davno ili ponekad večinom sudski to i dokažu i sud im udovolji prolaz na vaš teret.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Međutim, ako je prodavatelj jamčio da ne postoje prava trećih osoba (uknjiženi i neuknjiženi tereti?), onda bi on trebao prema Zakonu o obveznim odnosima odgovarati za pravne nedostatke na stvari, pa Vi možete tražiti raskid ugovora ili smanjenje cijene i možete tražiti u oba slučaja naknadu štete koju trpite.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×