tomilak objavljeno: 14. travanj 2019. Dijeli objavljeno: 14. travanj 2019. (uređeno) Pitanje služi za potrebe izrade Etažnog elaborata, odnosno postupka etažiranja U suterenskom dijelu zajedničkog stubišnog prostora zgrade odvaja se hodnik koji služi za osobni pristup garažama i drvarnicama. Navedeni hodnik od stubišnog prostora odvojen je vratima. Da li se taj, navedeni hodnik, može smatrati kao zajednički hodnik vlasnika garaža i drvarnica ( tri vlasnika ), s idealnim dijelovima vlasništva, ovisno veličini posebnog dijela. Ili, je taj hodnik , zajedničko vlasništvo svih 12 suvlasnika cjelokupne zgrade, od kojih 9 nema suvlasnički, posebni dio, koji bi bio u doticaju s navedenim hodnikom. Navedeni hodnik služi samo i isključivo za potrebe troje vlasnika garaža i drvarnica. Na priloženom privitku spomenuti hodnik naglašen je crvenom bojom. uređeno: 14. travanj 2019. od tomilak Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 14. travanj 2019. Dijeli odgovoreno: 14. travanj 2019. Vlasništvo se posebnog dijela nekretnine ne može uspostaviti na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički ili im se namjena protivi isključivoj uporabi samo u korist određenoga posebnoga dijela nekretnine. U sumnji se uzima da dio služi kao zajednički i da mu se namjena protivi isključivoj uporabi u korist određenoga posebnoga dijela (čl. 67. st. 3.-6. ZVDSP). Međutim, suvlasnici zajedničke dijelove mogu urediti i drukčije. Zajednički dijelovi nekretnine mogu služiti nekretnini kao cjelini ili samo nekim njezinim dijelovima. Ovisno o tom na tim dijelovima određena prava mogu imati svi ili samo neki vlasnici posebnih dijelova nekretnine, no na njima ne može postojati isključivo pravo uporabe jednog vlasnika posebnog dijela nekretnine. Tako se u zajedničke dijelove nekretnine koji služe nekretnini kao cjelini ubrajaju, temelji, glavni zidovi, pročelje, tavan, stubište, hodnici, dizala, instalacijska mreža, krov, bunari, dimnjaci, zajedničke prostorije, ali i zemljište na kojem je izgrađena zgrada, te zemljište koje služi redovitoj uporabi zgrade. Stoga, kako je već navedeno, na neke od njih može se protezati, kao sporedne dijelove, vlasništvo posebnog dijela nekretnine, u kom slučaju se ne smatraju zajedničkim dijelom nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.