Jump to content

Ulazni hodnik za garaže


tomilak

Preporučene objave

Pitanje služi za potrebe izrade Etažnog elaborata, odnosno postupka etažiranja

U suterenskom dijelu zajedničkog stubišnog prostora zgrade odvaja se hodnik koji služi za osobni pristup garažama i drvarnicama. Navedeni hodnik od stubišnog prostora odvojen je vratima. Da li se taj, navedeni hodnik,  može smatrati kao zajednički hodnik vlasnika garaža i drvarnica ( tri vlasnika ), s idealnim dijelovima vlasništva, ovisno veličini posebnog dijela. Ili, je taj hodnik , zajedničko vlasništvo svih 12 suvlasnika cjelokupne zgrade, od kojih 9 nema suvlasnički, posebni dio, koji bi bio u doticaju s navedenim hodnikom. Navedeni hodnik služi samo i isključivo za potrebe troje vlasnika garaža i drvarnica. 

Na priloženom privitku spomenuti hodnik naglašen je crvenom bojom.

tlocrt garaže drvarnice 11.jpg

uređeno: od tomilak
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Vlasništvo se posebnog dijela nekretnine ne može
uspostaviti na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički ili im se namjena protivi
isključivoj uporabi samo u korist određenoga posebnoga dijela nekretnine. U sumnji
se uzima da dio služi kao zajednički i da mu se namjena protivi isključivoj uporabi u
korist određenoga posebnoga dijela (čl. 67. st. 3.-6. ZVDSP).

Međutim, suvlasnici zajedničke dijelove mogu urediti i drukčije. Zajednički dijelovi nekretnine
mogu služiti nekretnini kao cjelini ili samo nekim njezinim dijelovima. Ovisno o tom na
tim dijelovima određena prava mogu imati svi ili samo neki vlasnici posebnih dijelova
nekretnine, no na njima ne može postojati isključivo pravo uporabe jednog vlasnika
posebnog dijela nekretnine. Tako se u zajedničke dijelove nekretnine koji služe
nekretnini kao cjelini ubrajaju, temelji, glavni zidovi, pročelje, tavan, stubište, hodnici,
dizala, instalacijska mreža, krov, bunari, dimnjaci, zajedničke prostorije, ali i zemljište
na kojem je izgrađena zgrada, te zemljište koje služi redovitoj uporabi zgrade.
Stoga, kako je već navedeno, na neke od njih može se protezati, kao sporedne
dijelove, vlasništvo posebnog dijela nekretnine, u kom slučaju se ne smatraju
zajedničkim dijelom nekretnine.

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija