Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

Pukka46

Zakup poljoprivrednog zemljišta

Preporučene objave

Pozdrav,

tata bi obiteljskim prijateljima na korištenje bez naknade dao poljoprivredno zemljište koje je u njegovom vlasništvu.

Oni imaju registiran OPG.

Koja bi opcija bila bolja - ugovor o zakupu ili ugovor o plodouživanju? 

Hvala unaprijed!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pozdrav!

Ugovor o zakupu je bolja opcija jer je riječ o obveznom pravu, odrede se svi bitni pravni odnosi te se tako omogući pravo korištenja vašeg zemljišta. Kod plodouživanja je riječ o stvarnom pravu koje se ne koristi u takvim pravnim situacijama. Jedino kod zakupa može biti problem ako je riječ o besplatnom zakupu (bez zakupnine, bez naknade) da ćete u nadležnoj poreznoj ispostavi morati opravdati tu činjenicu jer se u pravilu zakup daje radi ostvarivanja zakupnine.

Lp!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Što se tiče poreznog aspekta, kako poodavno ne priznaju zakup ili najam bez naknade, PU će postupiti prema odredbama čl.60 Zakona o porezu na dohodak,

(1) Ako pri utvrđivanju dohotka iz članka 56. ovoga Zakona zakupnina, najamnina, primitak od imovinskih prava te primitak od otuđenja nekretnina i imovinskih prava nije prijavljen ili nije prijavljen u tržišnom iznosu, dohodak će utvrditi Porezna uprava prema tržišnim cijenama u mjestu u kojemu se nekretnina nalazi, mjestu u kojemu se imovinsko pravo daje na korištenje, odnosno u mjestu u kojemu se imovinsko pravo otuđuje.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Nemojte se zamarati porezom i zaobilaziti ga. Cijena poreza na zakup poljoprivrednog zemljišta jest mizerna u odnosu na dobivene izravne potpore od strane Ministarstva poljoprivrede koje će se dobiti Vaši prijatelji, tako da regulirajte s njima taj dio. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×