Identifikacja nekretnine u sklopu naručenog elaborata procjene vrijednosti nekretnine

[agentc]

Dobra večer. Situacija koju imam mi izgleda vrlo jasno, ali da budem siguran, ima tu i pametnijih.

Dakle

Preko investicijskog kredita banke za tvrtku kupujem kuću
banka upućuje na vlastitu tvrtku koja se bavi procjenom nekretnine
odvedem ih do kuće, oni naprave što već rade
u sklopu identifikacije objekta u elaboratu o procjeni, identificiraju objekt na nekoj potpuno pedesetoj čestici.
kupim pogrešnu česticu posljedično prema elaboratu vrijednosti nekretnine i solemnizacije, mislim sve korake banka radi, ti potpisuješ.

Zapravo se desilo to da su zamijenjene čestice od mene i susjeda. Ja sam pokazao kuću u kojoj jesam, a pravno kupio njegovu. On je sada vlasnik moje.

Znači procjena, revizija procjene, kontrola obje revizije, sudski vještak kod ovrhe, ovrha i vraćanje nekretnine. Pravno gledajući moje, a u naravi sve to gledam s prozora  

Inicijalno sam mislio riješiti problem kupnjom susjedne parcele u naravi, a pravno gledajući svoje. Svi suvlasnici su bili za, kad na kraju počeli me ucjenjivat za pare. Sad sam vlasnik u naravi susjedovog 100%, a kuća u koju sam ulupao 50.000 eura je samo pola moja. Nemam prebite lipe, s kućom ne mogu ništa, a treba mi novca da se pomaknem i tako u krug. 

Sad oni u očitovanju pobjedonosno zaključuju kao u smislu :" hej, pa ta je kuća na pogrešnoj čestici, a mi smo dali novce da se uredi. Taj čovjek nas je pokušao prevariti!" Ja im želim poentirati da me uopće nije briga nit me moglo bit briga nit trebam znati niti sam odgovoran za bilo kakve izvatke, već ja kažem koja je kuća, oni definiraju gdje se nalazi. točka. identificirali su krivo. Čak prijete tužbom zbog dovođenja u zabludu njih, procjenitelje nekretnina. Koliko mi je jasno ja kao naručitelj prema zakonu dajem zadatak, a procjenitelj je dužan identificirati objekt i prema procjeni i identifikaciji rade se daljnje solemnizacije i sve. 

Druga poanta očitovanja njihovog kao u smislu da onda nije postojal geoportal  pa kao valjda nisu mogli nego su morali identificirati valjda prema izvatku koji sam dostavio. Ja sam dostavio ispravan zk izvadak prema identifikaciji u sklopu Elaborata.

Ja sam mislio im bubnut komotnu ciffu jer mi se tužba za povrat u prijašnje stanj čini realna. Nakon X godina i X uloženih para to bi bio ful jako skup odštetni zahtjev, al nije to problem nego da se ne zaletim. Nije ni stvar ni u lovi nego mi je prilika smjestit im ga kaj vredi više od svih milijuna  Živi bili

 

[agentc]

Ovo vraćanje u prijašnje stanje zanemariti, nešto sam potpuno deseto razmišljao

[Matrix]

, agentc je napisao:

kupim pogrešnu česticu

Pa s kim ste sklopili kupoprodaju, odnosno tko je prodavatelj nekretnine? 

[agentc]

Prodavatelj nekretnine A koju sam platio je osoba A koja je zadnjih X deteljeća sa svojim pravnim sljednicima u posjedu nekretnine A, ali je cijelo vrijeme vlasnik čestice B. 

Naravno, osoba B je u zadnjih X desetljeća u posjedu nekretnine B, ali je vlasnik čestice A.