Najčrvšći oblik nasljeđivanja ako ima vše nasljednika

[fishka_]

Dragi forumaši,

Zamnima me sljedeće:

otac je vlasnik obiteljske nekretnine (kuća s poslovnim prostorom). Ima suprugu i 3 djece (sina i 2 kćerke). Kćerke su isplaćene (jedna u novcu kojom je kupila nekretninu za život), a drugoj je poklonjen stan u Njemačkoj.

Sin bi nakon smrti oca i majke trebao u nasljedstvo dobiti gore navedenu obiteljsku nekretninu. U tu svrhu napravljen je klasičan ugovor o doživotnom uzdržavanju kojim je određeno da će sin do mrti uzdržavati oca i majku, a poslije smrti nekretnina prelazi u njegovor vlasništvo.

Na temelju tog ugovora sin je u zemljišnoj knjizi Općinksog suda u Zagrebu izvršio zabilježbu prava iz ovog Ugovora.

Pitanje je sljedeće: iako je sin u odbrim odnosima sa svojim sestrama i nema razloga vjerovati da bi mu stvarale probleme oko nekretnine i nasljedstva, ipak ga zanima u slučaju nekakvog spora s njima i osporavanja njegovog prava kakvi su izgledi da takav spor ode u korist sestara? I postoji li čvršći način na koji se sin može osigurati da po smrti oca/majke nekretnina zaista završi u njegovom vlasništvu?

Hvala!

[Matrix]

Prije 32 minuta, fishka_ je napisao:

u slučaju nekakvog spora s njima i osporavanja njegovog prava kakvi su izgledi da takav spor ode u korist sestara

Sigurni ste ako ugovor nema manjkavosti glede same forme i ako izvršavate svoje ugovorom preuzete obveze. 

 

Prije 37 minuta, fishka_ je napisao:

postoji li čvršći način na koji se sin može osigurati da po smrti oca/majke nekretnina zaista završi u njegovom vlasništvu?

Sklopili ste teretni ugovor koji je ravan kupoprodaji.