korisnik28 objavljeno: 22. svibanj 2019. Dijeli objavljeno: 22. svibanj 2019. Molim vas mišljenje da li je potrebno (osim novog Elaborata o etažiranju) sklopiti Međuvlasnički ugovor (prema članku 375. Zakona o vlasništvu i drugim pravnim stvarima) u slučaju kada je kuća već etažirana i upisana u gruntovnicu ali je u postupku legalizacije jedan višeetažni stan podijeljen u dva stana (tako da ih je sada ukupno 3 umjesto prijašnjih 2 stana) čiji su vlasnici iz iste obitelji. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 23. svibanj 2019. Dijeli odgovoreno: 23. svibanj 2019. Načitao sam se zakona, mišljenja i radova pametnijih od mene i još uvijek konkretan i točan odgovor ne postoji. Naime, iako određeni propisi govore da je obiteljska kuća građevina do tri stambene jedinice a višestambena zgrada ona sa više od tri, JLS su iskoristile relativnu nedorečenost u Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima pa uvriježile mišljenje da se upravitelj postavlja za građevine sa tri ili više stanova. Shodno tome je potreban i međuvlasnički ugovor. Ja i dalje smatram da je to za obiteljske kuće nepotrebno. Eventulno bi ga mogli sačiniti i odrediti što sa zajedničkim dijelovima građevine (npr. krovište, instalacije i sl.) te na koji način bi se održavale a čisto zbog slučaja da se jednom netko odluči svoj dio prodati. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.