Jump to content
Mak

Odvjetnička tarifa

Preporučene objave

Mak    1

Protiv mene je podnjeta tužba protustranke zbog zaštite prava vlasništva. Odvjetnika sam imao dio procesa , a kasnije sam vodim parnicu.  Donesena je prvostepena odluka protiv mene na koju sam se žalio. Radi se o 20 kvadrata zemlje--oranice i vrijednost je mala.

Izbjegao mi je jako važan detalj i vrijednost spora 10.000,01 kn. Prema tome je odvjetnik protustranke obračunao svoje troškove koji su se popeli jako visoko.

Mogu li ja više išta učiniti i uputiti žalbu na tu tarifu jer realno vrijednost spora je vrlo mala.

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ne samo to, nego je Zakonom o parničnom postupku propisano da su sporovi male vrijednosti oni u kojim je vrijednost predmeta spora manja od 10.000,00 kn (da ne filozofiram sad o svim odredbama ZPP-a koje se odnose na to) te da se sporovi o nekretninama na smatraju sporovima male vrijednosti. 

Dakle, vrijednost predmeta spora je, po meni,  naznačena najniže što je dozvoljeno, pa ne vjerujem čak niti da bi imalo nekog učinka da ste vrijednosti predmeta spora prigovorili. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Mak    1
prije 9 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

Osim toga, po mom mišljenju je vrijednost predmeta spora realistična, čak i da je dvadesetak kvadrata, to mora vrijediti više od 10.000,00 kn.

Nikako ne mogu prihvatiti da je 20 metara kvadratnih oranice realistična cijena i da to vrijedi i više. Manje po kvadratu je cijena građevnog zemljišta --naravno u široj okolici jednog malog mjesta.

Ako je po ZPP-u takva vrijednost spora uobičajena onda je to uredu-

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Poštovanje,

Neznam da li postavljam pitanje na pravom mjestu, ali ovo mi se čini najbliže onom što me zanima, a da ne otvaram novo pitanje, jer je vezano za izračun odvjetničkih tarifa i nagrada. Kada se vodi parnica oko neke nekretnine što se točno uzima kao vrijednost spora? Vrijednost cijele nekretnine ili samo vrijednost spornog dijela? Slično me zanima i za van parnično rješavanje problema, da li se tarife obračunavaju u odnosu na vrijednost cjelokupne nekretnine ili samo djela koji je sporan?

U situaciji razvrgnuća suvlasničkog odnosa, da li se gleda vrijednost cjelokupne nekretnine ili samo onog dijela koji se želi "otkupiti". Provjeravam jer sam od odvjetnika dobio čudnu ponudu za odvjetničku nagradu koja mi djeluje previše s obzirom na vrijednost dijela nekretnine koju bi "otkupio". Malo mi je previše odvjetniku platiti 20tak tisuća da bi razvrgnućem otkupio kvadrate koji vrijede 50-55 tisuća. Pa kad se kupuje nekretnina, sumnjam da porezi, provizije i sl iznose toliki postotak, zar ne?

Meni je nelogično objašnjenje da se naknada obračunava u odnosu na cjelokupnu vrijednost nekretnine, jer po toj logici bi bila ista visina naknade radilo se o 1/10 nekretnine ili o 1/2 nekretnine, a u situaciji sa nekoliko suvlasnika s malim udjelima odvjetnički troškovi prerastaju vrijednost tih malih udjela.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

 

prije 6 sati , ZdravekSprite je napisao:

Kada se vodi parnica oko neke nekretnine što se točno uzima kao vrijednost spora?

Kao vrijednost predmeta spora uvijek se uzima u obzir samo  vrijednost glavnog zahtjeva, a kamate, parnični troškovi, ugovorne kazne i sporedna potraživanja ne uzimaju se u obzir ako ne čine taj glavni zahtjev. Za više informacija pogledajte Zakon o parničnom postupku, čl. 35 - 40.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat, Borbena7 je napisao:

 

Kao vrijednost predmeta spora uvijek se uzima u obzir samo  vrijednost glavnog zahtjeva, a kamate, parnični troškovi, ugovorne kazne i sporedna potraživanja ne uzimaju se u obzir ako ne čine taj glavni zahtjev. Za više informacija pogledajte Zakon o parničnom postupku, čl. 35 - 40.

Zahvaljujem na odgovoru.

Znači li to da u sporu da li je neka nekretnina nasljedstvo jednog od supružnika ili bračna stečevina oba supružnika, kao vrijednost predmeta spora se uzima vrijednost pola te nekretnine? I na temelju tog iznosa bi odvjetnici trebali računati svoje naknade?

I znači li to da kod razvrgnuća suvlasničkih odnosa u nekoj nekretnini tarife se računaju u odnosu na vrijednost djela koji se želi "otkupiti" ili želi da bude otkupljen,  a ne u odnosu na vrijednost cjelokupne nekretnine ili dijela koji već ima onaj koji bi otkupljivao dio?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Po mom mišljenju, VPS se odnosi na cijelu nekretninu, jer posebno kod razvrgnuća suvlasništva, nužno se jedan suvlasnički dio razvrgava od drugoga, pa se mijenja situacija ne samo za jedan suvlasnički dio, već i za drugi, oni čine u tom smislu cjelinu, jer spor je oko oba, ne samo oko jednog, nužno je tako, čini mi se. Ali ako se spor ne odnosi na novčanu svotu (gdje je VPS lako naznačiti, on je onoliko koliko je dug, novčano izraženo), tada se sud pouzdaje u VPS koji je tužitelj u tužbi naznačio, osim ako ga nije previše nisko ili previše visoko naznačio, u kojem slučaju će sud odrediti VPS (ili ako je propustio odrediti VPS). Dakle, kod kuća ima od-do, pa ima kuća vrijednih 80.000,00 kn do kuća vrijednih više milijuna kuna. Budite razumni, ali možete staviti nešto manji VPS nego što je po Vama vrijednost cijele nekretnine.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 6 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

Po mom mišljenju, VPS se odnosi na cijelu nekretninu, jer posebno kod razvrgnuća suvlasništva, nužno se jedan suvlasnički dio razvrgava od drugoga, pa se mijenja situacija ne samo za jedan suvlasnički dio, već i za drugi, oni čine u tom smislu cjelinu, jer spor je oko oba, ne samo oko jednog, nužno je tako, čini mi se. Ali ako se spor ne odnosi na novčanu svotu (gdje je VPS lako naznačiti, on je onoliko koliko je dug, novčano izraženo), tada se sud pouzdaje u VPS koji je tužitelj u tužbi naznačio, osim ako ga nije previše nisko ili previše visoko naznačio, u kojem slučaju će sud odrediti VPS (ili ako je propustio odrediti VPS). Dakle, kod kuća ima od-do, pa ima kuća vrijednih 80.000,00 kn do kuća vrijednih više milijuna kuna. Budite razumni, ali možete staviti nešto manji VPS nego što je po Vama vrijednost cijele nekretnine.

Zahvaljujem na odgovori.

Iskreno pokušavam biti razuman i uopće mi nije cilj nekog zakinuti i ne vidim smisao u varanju sa deklariranjem nekakvih nižih cijena.
Jednostavno ne vidim logiku kako je nesporni dio sporan ako se obadvije strane slažu kome pripada?

Očito moja logika se ne slaže sa pravnom logikom, pa ako bi netko mogao na konkretnom primjeru objasniti koliki bi bili sudski, odvjetnički i ostali troškovi da se riješi ovakva situacija:

Stan je podijeljen na 3 suvlasnika, ja imam 50%, drugi suvlasnik ima 40%, a treći 10%.

Ako je stan 80 kvadrata i svi suvlasnici su se složili da je vrijednost stana 1000€, na koji način je meni najisplativije riješiti situaciju?
 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×