Jump to content
Polipo

pravo na naslijedjivanje stana

Preporučene objave

Moj otac je kupio stan prije nego li se vjencao po drugi put. Da li ta druga vjencana supruga ima pravo naslijediti stan ( nuzni dio )  tj. da li se taj stan podrazumijeva kao zajednicka imovina  i dijeli sa 2 kcerke iz prvog braka.  Iz drugog braka nema djece.  Otac je kupio stan poslije smrti nase majke  koristeci zajednicku imovinu ( dokaz stednje knjizice u trenutku smrti nase majke). Druga supruga je u momentu sklapanja braka svoju kucu prepisala na svoju kcerku iz prethodnog braka i usla u brak sa nasim ocem bez nepokretne imovine.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Taj stan nije bračna stečevina, ali u slučaju nasljeđivanja vašeg oca nasljeđuju u prvom nasljednom redu njegovi potomci i bračni drug na jednake dijelove. Dakle, u ovom slučaju, vašeg oca nasljeđuje njegova supruga i dvije kćeri iz prvog braka, svaka u 1/3 dijela (ukoliko nema druge djece). 

Ukoliko bi vaš otac oporučno ostavio svoju imovinu samo kćerima iz prvog braka, njegova sadašnja supruga bi se mogla pozivati na svoj nužni dio te tražiti 1/6 imovine (odnosno 1/2 onoga što bi dobila kao zakonski nasljednik). 

E sad, ukoliko se želite osigurati da stan pripadne samo kćerima iz prvog braka i ukoliko supruga vašeg oca oko toga ne radi problem, onda je moguće sklopiti ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života između vas, vašeg oca i vaše sestre te očeve supruge, a kojim ugovorom bi vaš otac taj stan prenio vama i sestri, s čim bi se njegova supruga suglasila. 

U tom slučaju stan ne bi ulazio u ostavinu i supruga vašeg oca se u odnosu na taj stan ne bi mogla pozivati na nužni dio. Napominjem da takav ugovor mora biti solemniziran po javnom bilježniku ili sastavljen u obliku javnobilježničkog akta. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Hvala.

Problem je u tome sto nas otac zeli da stan pripadne kcerima  jer ga smatra naslijedstvom od nase majke.  On zeli da iskljuci sadasnju suprugu iz naslijedstva ( a ona zeli  cijeli stan ne samo nuzni dio ) zato sto smatra da nema pravo na taj stan posle par godina braka i da joj je dovoljno sto ce imati pravo na obiteljsku mirovinu ( tata ima 90 godina). Supruga je imala svoju kucu priee stupanja u brak ali ju je prepisala na svoju kcerku.  Poslije tatine smrti gospodja nece ostati na ulici jer ima svoje 2 kceri, unuke, praunuke i brojnu familiju  a i kucu koju je dobrovoljno prepisala na kcer kad je planirala da ce udajom naslijediti tatin stan.

Kako moze  nas otac da rijesi pravno tako da stan ostane na 2 kceri  poslije njegove smrti bez eventualnih prituzbi, sudskog procesa itd.? 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat, Polipo je napisao:

Supruga je imala svoju kucu priee stupanja u brak ali ju je prepisala na svoju kcerku

Činjenica koja nije bitna za vaš konkretni upit. 

 

prije 1 sat, Polipo je napisao:

Kako moze  nas otac da rijesi pravno tako da stan ostane na 2 kceri  poslije njegove smrti bez eventualnih prituzbi, sudskog procesa itd.? 

Već odgovoreno

 

prije 2 sati , LjuboZG je napisao:

, ukoliko se želite osigurati da stan pripadne samo kćerima iz prvog braka i ukoliko supruga vašeg oca oko toga ne radi problem, onda je moguće sklopiti ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života između vas, vašeg oca i vaše sestre te očeve supruge, a kojim ugovorom bi vaš otac taj stan prenio vama i sestri, s čim bi se njegova supruga suglasila. 

U tom slučaju stan ne bi ulazio u ostavinu i supruga vašeg oca se u odnosu na taj stan ne bi mogla pozivati na nužni dio. Napominjem da takav ugovor mora biti solemniziran po javnom bilježniku ili sastavljen u obliku javnobilježničkog akta. 

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
objavljeno (uređeno)

U biti imate samo dvije opcije. Jedna je razvod, a druga je ugovor koji sam spomenuo. Ako supruga vašeg oca ne želi potpisati ugovor jer smatra da ona ima pravo na stan, pokušajte pronaći kompromis - neka potpiše ugovor, ali da se u njenu korist osnuje pravo doživotnog uživanja stana. U tom slučaju biste vi i sestra bile vlasnice stana, a ona bi mogla ostati živjeti u stanu i poslije smrti vašeg oca, ali se nakon njezine smrti stan vraća vama u posjed. Ovo je samo prijedlog, naravno da prvenstveno vi morate donijeti odluku odgovara li vama ta opcija, ali po meni je i to doživotno uživanje u redu ako ćete dobiti svaka po 1/2 stana, nego da stan dijelite na 1/3 sa suprugom vašeg oca, pogotovo zato što će nakon njezine smrti tu 1/3 naslijediti njezine dvije kćeri. 

Uređeno od LjuboZG
ispravak

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×