Jump to content
Mirka123

Zabilježba na nekretnini

Preporučene objave

Poštovani.Postoji pravomoćna zabilježba na nekretnini.Odbijena je žalba na Zupanijskom sudu.Dug je 50 000 kn. Dali se mogu žaliti na ustavni sud?

Zatim, kako ide sami proces, procjena? Prodaja? Dražba? Nekretnina je puno vrijednija, Zagreb, kuća sa dosta zemlje, s tim da kuća nije legalizirana.

Koliko vremenski traje proces cijele dražbe i eventualne prodaje,Odmah nas izbace na ulicu ili ima nekih rokova? Također, na nekretnini postoji još jedan nedovršeni, u pravnom postupku proces.

Hvala unaprijed na odgovorima

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pokušavali smo stupiti u kontakt sa odvjetnikom, suprotne strane, ali bio je veoma bahat, doslovce je rekao,citiram; sada bi nagodbu, imali ste vremena, ! 

Neznam ni na koji , čiji račun da uplaćujemo. Nedostupne su nam sve informacije. S tim, da je stavio to dugovanje i na Finu.

Imam osjećaj da bi on zaista htio nekretninu na dražbi.

Neznam , mi smo voljni na nagodbu. Ali neznam kome da se obratimo. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Postupak Vam vodi sud i odgodu postupka radi sporazumne obročne otplate duga provodi sud. Znači, prvo vidite sa svojim ukućanima u koliko najmanje rata bi mogli podmiriti taj dug. Potom napravite podnesak, pozivom na poslovni broj spisa pod kojim se postupak vodi na sudu i vrlo ozbiljno i argumentirano predložite sudu da Vam odobri odgodu tj. da se zastane s postupkom provedbe ovrhe na nekretnini, jer ste voljni u x rata u y periodu podmiriti sve troškove, kamate i glavnicu, a sve s ciljem da ne nastaju daljnji troškovi postupka i kako bi se po Vašoj ispunjenoj obvezi ovaj predmet mogao obustaviti, a rezultat svega ovoga da bi bio da Vi ne bi ostali "bez krova nad glavom".

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Znači da se pismeno obratim sudkinji koja je vodila postupak? 

Naravno da smo za nagodbu.

Radi se o vjerovnicima koji su isto u ratama otplatili moje dugovanje, kada sam ostala bez posla.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Tako je, a onda ona taj Vaš podnesak šalje ovrhovoditelju na očitovanje i traži njegovu suglasnost za odgodu temeljem čl. 69. Ovršnog zakona. Vaš podnesak mora biti ozbiljan u smislu da morate precizno navesti što nudite, te na što i kada se obvezujete, jer s tim podneskom morate zainteresirati ovrhovoditelja do te mjere da zaključi da će mu to biti najbrži i najlakši način namirenja. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Hvala puno na odgovoru.Tako ću i učiniti u ponedjeljak.

Samo me brine, dali će pristati na rate, jer cjelokupni dug nemam za vratiti.

Nadam se da neće inzistirati na vraćanje duga odjednom. Sutkinja je na ročištu bila jako ljubazna prema nama, čak je upozoravala odvjetnika suprotne strane, na nedostatak empatije.

Javim kako je prošlo. Još jednom hvala

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Dvoje je ovrhovoditelja, dvije fizičke osobe. Koji su bili jamci. Znači tri primjerka ili?

Osobno bih to predala u ponedjeljak na sud

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Jedan primjerak ide u spis i postaje sastavni dio spisa, jedan primjerak stoji u spisu kao rezervni, a po jedan primjerak ide za svakog ovrhovoditelja, osim ako imaju istog punomoćnika. Znači, minimalno tri ili više.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Eto jučer sam predala na sud, u 4 primjerka, za svaki slučaj. Kakva je procedura dalje?  Dali su mi dužni odgovoriti na moj podnesak ili ga mogu zanemariti?

Sve sam uredno i jasno napisala, argumentirala.

I dali mogu pokrenuti dražbu, bez da mi odgovore, pozitivno ili negativno?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Vaš podnesak se dostavlja protivnoj strani na odgovor, a potom njihov odgovor se dostavlja Vama, a nakon toga sud o Vašem prijedlogu donosi odluku. I nakon svega toga se postupak nastavlja, ili će biti odgoda, ili ročište za utvrđivanje vrijednosti nekretnine.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Imam još pitanje. Imam jako negativan osjećaj, da suprotna strana neće pristati na nagodbu. Vidjela sam iz kratke komunikacije sa njima.

S obzirom da su mi dugovanje upisali i na Finu.

Ja imam zaštićena primanja.Tako da mogu na Fini uplaćivati sama, što više to bolje.

Dali bi tada bila u povoljnijem položaju, s obzirom na njihovu zabilježbu na kući?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pustite da vidite njihovu reakciju, nemojte ništa dodatno plaćati, radije ako ne pristanku i postupak se nastavi, tada na prvom ročištu odmah ponudite platiti jedan dio duga (taj koji ste do tada mislili uplaćivati samovoljno), a ostali obročno kako se dogovorite. Znači, ako ne pristanu, opet na ročištu predlažite i nudite konkretna rješenja. Sudac ima prostora odugovlačiti ovake postupke, naravno ukoliko to želi jer vidi da ovršenik namjerava podmiriti dug.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad


  • Online korisnici

    No members to show



×