Uknjižba dijela nekretnine sa predugovorom i tabularnom ispravom

[VedranJJ]

Da li se može uknjižiti  dio nekretnine, koji je plaćen po predugovoru, ako se u gruntornicu položi predugovor i tabularna isprava? Ili se treba sklopiti kupoprodajni ugovor?

Hvala unaprijed.

Vedran

[Spitfire]

Predugovor je ugovor obveznopravnog karaktera kojim se preuzima obveza za sklapanjem glavnog ugovora stvarnopravnog karaktera, a kojim se knjižna prava prenose.

[VedranJJ]

Prije 24 minuta, Spitfire je napisao:

Predugovor je ugovor obveznopravnog karaktera kojim se preuzima obveza za sklapanjem glavnog ugovora stvarnopravnog karaktera, a kojim se knjižna prava prenose.

Da li to znači da se sa predugovorom i ovjerenom tabularnom ispravom ne može uknjižiti?

uređeno: 25. lipanj 2019. od VedranJJ

[Spitfire]

Eventualno kada bi isti imao sve odlike glavnog ugovora, što uglavnom ni jedan predugovor nema jer kao što rekoh istim se preuzima obveza za sklapanjem glavnog ugovora, te u glavnom određuje sve točno i sadrži pravni temelj za izričitu izjavu onoga čije se pravo ograničava, opterećuje, ukida ili prenosi da pristaje na uknjižbu danoj u posebnoj ispravi (tabularnoj).