Zena otišla iz stana

[Palonkica]

Stan je pod kreditom kupljen u braku polovicu otplaćen. Vlasnici su suprug i supruga. Kredit je na supruga. Žena se iseli s djetetom zahtjevajući razvod nakon 10 god  braka a suprug ne zeli izaci iz stana, radi probleme. Nakon razvoda sporazumnog oni odluče svatko svoju polovicu stana darovnim ugovorom pokloniti djetetu. Upisani su u knjige i dalje i on i ona jer bilježnik nije sam izvršio upis novog maloljetnog vlasnika. Suprug ostaje zivjeti u stanu i plaćati kredit. U međuvremenu njemu se dosele nova nevjenčana supruga i dobiju dijete. Tko ima pravo živjeti u stanu? Ima li bivša supruga išta potraživati za tih 10 god zivljenja u stanu? Kako maloljetni sin ima pravo na taj stan? Sto ako oni odluče iznajmiti stan i otići u drugi, kome pripada pravo na novac od najma? 

[Željac047]

Da li je donesena sudska odluka o skrbništvu nad djetetom i ako je, kome je dijete pripalo na daljnji odgoj, skrb i suživot, tj. tko mu je zz?

[Ruby_Danderfluff]

Pravo vlasništva pravnim poslom se stječe upisom u zemljišne knjige, maloljetni vlasnik bilo kada može izvršiti svoj upis u zemljišne knjige i tako srediti zemljišnoknjižno stanje.

U stanu može živjeti posjednik. Posjednik je otac, a majka, te kasnije dijete, imaju pravo razvrgnuća suvlasničke zajednice, imaju pravo tražiti naknadu štete zbog toga što se nisu mogli koristiti svojom nekretninom, koja se određuje u visini najamine, time da i otac onda može tražiti polovicu rata kredita koje je samostalno plaćao nakon prestanka bračne zajednice. 

Dakle, bez obzira što sin u njemu ne živi, stan je njegov, i on će odlučiti hoće li istjerati posjednika ili će mu naplaćivati najaminu.