Sporna međa

[kikolo]

Vlasnik sam čestice zemlje koju sam naslijedio od roditelja.Tu parcelu su moji roditelji kupili i sproveli u Z.K. prije 65 godina te njome raspolagali u cijelosti do sada.

Međa sa susjedovom parcelom uvijek je bio kolni put širine cca 2m. Vlasnicima te parcele nikad nije bilo ništa sporno.Pred nekoliko godina tu parcelu naslijedio je sin iza pokojnih roditelja i tu parcelu on uživa oko 10 godina.Sada se odjedanput sjetio da po nekakvim njegovim izmjerama njegova parcela prelazi i preko ceste tjs. na moju parcelu.Riječ je oko 20 m2.

Napominjem da njegovi roditelji i brat koji su sada pokojni ,a kao prijašnji vlasnici nikada nisu spominjali ni tražili da imaju određeni dio preko ceste.

Ja smatram da je stanje takvo kao što sam naslijedio od roditelja i da bi se postojeće stanje moralo poštivati s obzirom da smo jedni i drugi tako uživali godinama što mogu potvrditi i susjedi i vlasnici susjednih parcela.

On prijeti sudskim sporom, ali ja se ne želim sporiti sudskim putem osim ako on nasilno ne uđe u moj posjed.

Zanima me koja su tada moja prava i što da radim ukoliko dođe do spora?

Također ukoliko dođe do sudskog spora i on me tuži jer mu ne dozvoljavam ulazak u posjed ,da li sam ja dužan platiti sudske troškove u slučaju da na kraju spor izgubim ,a s obzirom da za mene ništa nije sporno?

[Spitfire]

Iz navedenog baš i ne vidim koja bi to vrsta spora bila, osim zahtjeva za izvanparničnim sudskim uređenjem međe. U tome slučaju troškovi se određuju kao što je opisano u članku.

[kikolo]

S odgovorom baš i nisam zadovoljan, ali mene sada najviše interesira dali se nakon toliko godina uživanja po postojećem stanju mogu mijenjati granice međe. hvala

[Matrix]

, kikolo je napisao:

mene sada najviše interesira dali se nakon toliko godina uživanja po postojećem stanju mogu mijenjati granice međe.

Da li će se postojeće stanje mijenjati ovisi o ponašanju stranaka, naime prema odredbama čl. 161 ZV, vlasnik ima pravo zahtijevati od osobe koja posjeduje njegovu stvar da mu ona preda svoj posjed te stvari, međutim prema odredbama čl. 163 st. 1 ZV, posjednik ima pravo odbiti predaju ako ima pravo koje ga ovlašćuje na posjedovanje te stvari, što bi u konkretnom slučaju značilo da ukoliko susjed krene sa tužbom radi predaje posjeda, vi bi trebali u odgovoru na tužbu isticati protutužbeni zahtjev na utvrđenje prava vlasništva dijela nekretnine čija se predaja posjeda zahtijeva, odnosno zahtjev da ste održajem (dosjedanjem) stekli pravo vlasništva (čl. 159 i 160 ZV), a što bi po eventualnoj utemeljenosti vašeg zahtjeva to proizvelo učinak neutemeljenosti  susjedovog tužbenog zahtjeva, tj. vi bi imali utemeljen prigovor iz čl. 163 ZV.