Promjena posjednika

[gmail25]

Pozdravljam,

Na koji način se može promjeniti posjednik nekoliko čestica i 1 objeka upisanog svojom česticom zgrade na njima - u naravi jedan objekt na jednoj parceli.

Posjedovni list je 1/1, dok je zk vlasništvo ne sređeno - puno vlasnika - što živih, što umrlih, te njihove ovrhe kao i zabilježbe i ovrhe trenutnog posjednika i zabilježbe zabrane promjene zvlasništva (na nekima samo, druge su "čiste od ovrha i zabilježba")....

Zk vlasništvo nesređeno iz standardnih razloga - usmena prodaja, zamjena parcela itd...

Parcela je uredno ograđena te nemamo problema ni sa susjedima.

Trenutni posjednik - moja majka (preko 30 godina)  je suglasan s ovom idejom i prebacila bi posjed na mene kako bi mogao pokrenuti bilo pojedinačni ispravni postupak ili neki drugi način utvrđivanja vlasništva.

Molim pomoć u vidu savjeta.

 

[gmail25]

Prije 21 minuta, gmail25 je napisao:

zabilježbe i ovrhe trenutnog posjednika i zabilježbe zabrane promjene zvlasništva

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI OPĆINSKOG SUDA U xxxxxxxxx, POD POSLOVNIM BROJEM xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 2016. GOD. xxxxxxxx 2016, na teret vlasništva xxxxxxxxxxxxxx, utvrđivanjem vrijednosti nekretnine njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditeljia xxxxxxxxxxxxxxx iz novčanog iznosa dobivenog prodajom.

[Borbena7]

prije 1 sat , gmail25 je napisao:

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI OPĆINSKOG SUDA U xxxxxxxxx, POD POSLOVNIM BROJEM xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 2016. GOD. xxxxxxxx 2016, na teret vlasništva xxxxxxxxxxxxxx, utvrđivanjem vrijednosti nekretnine njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditeljia xxxxxxxxxxxxxxx iz novčanog iznosa dobivenog prodajom.

Ova nekretnina je predmet u ovršnom postupku, znate li o čemu je riječ?

[gmail25]

, Borbena7 je napisao:

Ova nekretnina je predmet u ovršnom postupku, znate li o čemu je riječ?

Ovrha radi duga trenutnog posjednika, također je još jedna takva zabiljeba ali na teret jednog od gore navedenih vlasnika (preminulog ili živog - nesigurno).

[Spitfire]

, gmail25 je napisao:

Na koji način se može promjeniti posjednik

Prema napisanome, nikako. Naime, davno su prošla vremena kada se moglo bilo što mijenjati u katastru bez ZK odjela.

, gmail25 je napisao:

Trenutni posjednik - moja majka (preko 30 godina)  je suglasan s ovom idejom i prebacila bi posjed na mene kako bi mogao pokrenuti bilo pojedinačni ispravni postupak ili neki drugi način utvrđivanja vlasništva.

Sve i kad bi majka kao trenutni posjednik pokrenula bilo što prema ZZK, sam učinak zabilježbe ovrhe je da se njome ne mogu stjecati, mijenjati ili prestati knjižna prava.