Stjecanje vlasništva na nekretnini nepoznatom vlasnika (preminulog)

[AlenP 0]

Vlasnik, susjeda je preminula prije 9 godina, ostavinska rasprava nije nikad provedena. Potencijalne nasljednice kćeri ne žele provedbu ostavinske rasprave zbog dugova i ovrha pokojne vlasnice. Na predmetnom zemljištu nije nitko ni prije stanovao (nedovršena kuća) te sam ja prema usmenom dogovoru sa pokojnom vlasnicom preuzeo 2008. godine korištenje i održavanje zemljišta te nastavio do danas. U izvatku iz zemljišne knjige zabilježena je ovrha prema rješenju o ovrsi od 2006. godine, ali budući da nisam ''stranka u postupku'' ne mogu saznati detalje zabilježbe i ovrhe. Budući da održavanje zemljišta svakako zahtjeva određena i financijska sredstva, ali i uloženo vrijeme, a i uzimajući u obzir ulaganje u sanaciju klizišta prema cesti od prije 2 godine zanima me mogućnost stjecanja vlasništva na nekretnini kako daljnja ulaganja ne bi bila ''u prazno'', za nekog drugog. A prvenstveno iz razloga da se ne pojave nekakvi neželjeni gosti u susjedstvu. Isto tako, kakva je situacija sa ovrhom od prije 13 godina? Napomena: nasljednice se ne protive mojem upisu vlasništva ako je takvo što moguće.

Hvala!

[Matrix 3009]

, AlenP je napisao:

zanima me mogućnost stjecanja vlasništva na nekretnini

Nužan je upis prava vlasništva za koji vam je potreban pravni osnov. 

 

, AlenP je napisao:

nasljednice se ne protive mojem upisu vlasništva ako je takvo što moguće

Problem predstavlja zabilježba ovrhe. 

 

, AlenP je napisao:

Potencijalne nasljednice kćeri ne žele provedbu ostavinske rasprave zbog dugova i ovrha pokojne vlasnice.

Nije iskljućena mogućnost da ostavinski postupak inicira vjerovnik kao zainteresirana stranka.