Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

rbarbaric1

Raspodjela nekretnina između braće

Preporučene objave

Poštovani, trebam jednu informaciju...

Sestra i ja smo od oca naslijedili više nekretnina i suvlasnici smo na tim nekretninama u jednakim omjerima. Dogovorili smo podjelu (zamjenu) nekih poljoprivrednih čestica, ona bi meni prepustila suvlasništvo na 3 parcele, a ja bi njoj u zamjenu prepustio suvlasništvo na 4. parceli. Veličine parcela nisu jednake i ja bi dobio 2x veću površinu čestica, jer ova koju njoj prepuštam je u blizini sela i njene kuće, a ove moje su daleko u brdu... Ostatak suvlasništva za sada ne bi rješavali...

Zanimam me kako to pravno riješiti? Treba li se sastaviti ugovor o zamjeni, darovanju , razvrgnuću suvlasništva...? I plaća li se u tom slučaju porez na promet nekretninama?

Unaprijed zahvaljujem!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Sklopit ćete ugovor o zamjeni nekretnina, mislim da je to najjednostavnije, porez na promet nekretnina ćete morati oboje platiti iako se radi o stjecanju bez naknade, jer niste srodnici u uspravnoj liniji niti bračni drugovi. To je bez obzira bilo darovanje, zamjena, i sl.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 11 sati , rbarbaric1 je napisao:

plaća li se u tom slučaju porez na promet nekretninama?

(KLASA: 410-01/17-01/1371, UR BROJ: 513-07-21-01-17-2) 

Porezna uprava od 27. lipnja 2017.

Člankom 13. Zakona propisana su opća oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina, prema kojem su, između ostalih osoba, poreza oslobođene i osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva.

Sukladno navedenom članku, porez se ne plaća ako se nekretnina ili više njih steknu rješavanjem imovinskopravnih odnosa sklapanjem ugovora o razvrgnuću suvlasništva ili ugovora o diobi zajedničkog vlasništva neovisno o omjerima prije i nakon sklopljenog ugovora.

Slijedom navedenog, porezni obveznici koji stječu u vlasništvo nekretnine koje su predmet razvrgnuća, oslobođeni su plaćanja poreza.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 7 sati , Matrix je napisao:

(KLASA: 410-01/17-01/1371, UR BROJ: 513-07-21-01-17-2) 

Porezna uprava od 27. lipnja 2017.

Člankom 13. Zakona propisana su opća oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina, prema kojem su, između ostalih osoba, poreza oslobođene i osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva.

Sukladno navedenom članku, porez se ne plaća ako se nekretnina ili više njih steknu rješavanjem imovinskopravnih odnosa sklapanjem ugovora o razvrgnuću suvlasništva ili ugovora o diobi zajedničkog vlasništva neovisno o omjerima prije i nakon sklopljenog ugovora.

Slijedom navedenog, porezni obveznici koji stječu u vlasništvo nekretnine koje su predmet razvrgnuća, oslobođeni su plaćanja poreza.

Thnx!

Znači treba sastaviti ugovor o diobi zajedničkog vlasništva....

LP

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad


  • Online korisnici

    No members to show



×