Jump to content
Mare36

Naplata racuna bez Ugovora i suglasnosti o promjeni cijena

Preporučene objave

Poštovani,

Dobila sam od Općine od koje uredno zakupljujem javnu površinu ispred kafića još od ‘96.godine uplatnice za najam javne površine za 2019.god. u iznosu od 64% većom cijenom nego prijašnjih godina. Ugovor o zakupu mi nikad nije dostavljen na potpis, niti je javno objavljeno ikakvo povećanje cijena i tražena suglasnost.

Na početku sezone (radimo sezonski od 1.6.-30.09.) dobili smo Zahtjev za najam javne površine (koji nikad inace ne dostavljaju prije sezone, tipicna lijena administracija)  i dostavili im ga, ali do sada nije nam poslan odgovor niti Ugovor o najmu na potpis, vec samo uplatnice sa suludim iznosom,

Na moj email odgovaraju da osobno dodjem u ured na uvid i potpisati Ugovor i ne zele pismeno odgovoriti na prigovor. Zanima me sto mogu ocekivati ukoliko mi ne uvaze prigovor, odnosno ne odgovore pismeno, a ne uplatim dostavljene uplatnice? Imaju li pravo naplate bez prethodnog Ugovora i suglasnosti? 

Hvala

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Po mom mišljenju, ako ste Vi zaista konkludentnom radnjom pokazali da želite sklopiti taj ugovor (dakle, korištenjem javne površine ispred kafića za svoju gospodarsku djelatnost), onda bez obzira što ugovor nije formalno sklopljen, morate platiti navedenu naknadu, bilo u vidu naknade štete što ste koristili prostor a da za to niste imali valjano dopuštenje vlasnika, općine, bilo u vidu ugovorne obveze. Dakle, ne vidim da ćete se moći dugoročno izvući od ove obveze prigovaranjem da su je zaračunali bez ugovora i suglasnosti. Također, valjalo bi vidjeti što u ugovoru piše.

Eventualni zajednički pritisak svih gospodarskih subjekata koji koriste javne površine mislim da bi urodio plodom.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Postovani Ruby,

Hvala na odgovoru.

Želite reći da oni mogu odjednom povisiti cijenu koliko žele bez ikakve prethodne obavijesti, niti javno dostupnog cjenika i legalno naplatiti?

Hvala

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 3 sati , Mare36 je napisao:

Želite reći da oni mogu odjednom povisiti cijenu koliko žele bez ikakve prethodne obavijesti, niti javno dostupnog cjenika i legalno naplatiti?

Nije baš tako, jer se ovakvi uvjeti uređuju temeljem Odluke o zakupu javnih površina koju možete pronaći u službenim glasnicima općine.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

U službenoj Odluci o davanju u zakup javnih površina ni u jednom članku se ne spominju uvjeti promjena cijena niti je cjenik javno dostupan. 

Cijene zakupa su vidljive samo u Ugovoru o najmu, a koji Opcina ne dostavlja odmah ni nakon podnosenja Zahtjeva. Apsurd je da na temelju Zahtjeva samo, bez uvida u Ugovor i cijene, oni mogu naplatiti koliko god žele. 

Po dosadašnjim informacijama izgleda da  treba šutiti i platiti i biti presretan što nisu bubnuli cijenu od npr.2 mil kn!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Kažem, zbog toga što je JLS to napravila sukladno svojim podzakonskim aktima, jedini način da se pobunite jest zajednički svi zakupnici terasa. U pravu ste, mogli su bubnuti i 2 milijuna kuna i tipično je da su to napravili prije sezone, kad više nemate izbora nego platiti.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×