Zamjena nekretnina, otplata kredita

[hrvoje0707]

Poštovani,

Trebao bih informaciju kakva je procedura kod zamjene nekretnine.

Situacija je da bi ja svoj stan od 55 kvadrata zamijenio sa stanom od 120 kvadrata.

S time da vlasnik stana od 120 kvadrata ima kredit i hipoteku na stanu od oko 60k Eura, moj stan od 55 kvadrata nema tereta na sebi.

Kredit vlasnika stana od 120 kvadrata je u Zagrebačkoj banci, za čiju otplatu bi ja trebao dignut kredit.

 

Pitao sam u Erste banci u kojoj imam najpovoljniji kredit zbog posla, gdje su mi rekli da se treba odraditi kupnja i prodaja s obje strane. i da MORA doći do transfera novca, s obje strane.

Što bi značilo da ja moram dignut kredit od 110k Eura i uplatiti na račun drugog vlasnika koji bi onda zatvorio svoj kredit, te meni uplati 50k Eura za moj stan.

Što je vrlo skupo kada pogledamo i uvjete kredita te veličine i troškove javnog bilježnika.

 

Na razgovor idem u Zagrebačku banku čiji sam klijent (primam plaću).

Ali bih htio s pravne strane znati što sve trebam i da li je to stvarno tako.

 

Hvala.

Srdačan pozdrav,

Hrvoje