Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

KapetanX

Platio sam najam unaprijed ali našao drugi stan

Preporučene objave

Dobar dan, molim za pomoć. Dakle početkom mjeseca sam našao stan i zaletio se bez da sam dobro pregledao stan. Platio sam odmah 1700kn najamninu i 600 kn pologa. Naravno sve na crno. Vlasnik stana mi je dao ključeve i poslao sam mu presliku svoje osobne. Međutim kada sam navečer spavao u stanu primjetio sam neugodan smrad a i sam stan je dosta nečist. Smrada se nemoguće riješiti jer se uvukla vlaga u madrace i zidove i u tom stanu je nemoguće boraviti. Stvar je u tome da sam našao drugi stan i vlasniku smrdljivog stana ODMAH sljedeći dan predložio da mi vrati natrag 1300kn, a zadrži 1000 kn (za jedan dan mog boravka!!!). On je odgovorio da mi neće vratiti novac, da sam ja njega prevario, da mu je tlaka opet oglađavati stan i neka ja držim ključeve stana do kraja mjeseca i da mu ih onda vratim.

Što ja mogu učiniti da mi vrati natrag 1300 kn? Koja je kazna da ja njega prijavim da me drži u stanu na crno? I koja bi meni bila kazna? Koja institucija je nadležna za kazne?

Molim za pomoć jer sam totalni laik i relativno nov u svijetu podstanarstva.

 

Hvala!!!

Uređeno od KapetanX

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 1 minutu, Borbena7 je napisao:

Imate li Vi kakav ugovor o najmu ili je sve ovo samo usmeno dogovarano?

Nažalost sve je usmeno dogovarano. Ja vlasniku ne mogu zaprijetiti inspekcijom? Koliko sam čuo najmodavcima su kazne velike. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 2 minuta, KapetanX je napisao:

Nažalost sve je usmeno dogovarano. Ja vlasniku ne mogu zaprijetiti inspekcijom? Koliko sam čuo najmodavcima su kazne velike. 

A kako ćete dokazati da Vam je on najmodavac?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 1 minutu, KapetanX je napisao:

Pa posjedujem ključeve od stana. 

E da je to tako jednostavno... Nemate s čim dokazati svoje tvrdnje, on će reći da Vam je kao prijatelju i slično, dao stana na korištenje dok ga ne iznajmi i Vaša riječ protiv njegove. Drugi put budite oprezniji i bez ugovora o najmu nemojte se upuštati u ovakve stvari. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Tako znači. Ja njemu ne mogu niti zaprijetiti nikakvom inspekcijom ni slično kada ne mogu niti dokazati da mi je najmodavac. Razumijem. Hvala na odgovoru ipak :) 

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Možete Vi njemu usmeno prijetiti, ali u praksi nećete ništa postići. Također, ne vjerujem da ste mu prvi najmoprimac sa ovakvim ponašanjem, odnosno lik ima iskustva. Drugi put inzistirajte na ugovoru, koji je koliko-toliko oblik pravne sigurnosti u mnogim situacijama.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 4 minuta, KapetanX je napisao:

Samo još da pitam ako znate koje su službe nadležne za kažnjavanje najmodavaca? Sa čime da mu konkretno "prijetim"? Policija ili tko?

Porezna inspekcija

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×