nikolina94 objavljeno: 20. kolovoz 2019. Dijeli objavljeno: 20. kolovoz 2019. Poštovani, Za jednu nekretninu sklopljen je ugovor o doživotnom pravu uživanja u istoj(sa roditeljima), vlasnici su dvije osobe(kćeri) , pa me zanima mogu li te dvije osobe prodati nekretninu i na koji način ako mogu? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Dijeli odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Prije 45 minuta, nikolina94 je napisao: sklopljen je ugovor o doživotnom pravu uživanja u istoj jel mislite na ugovor o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju ili je ipak glede citiranog riječ o pravu služnosti. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nikolina94 odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Prije 6 minuta, Matrix je napisao: jel mislite na ugovor o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju ili je ipak glede citiranog riječ o pravu služnosti. Ugovor o osnivanju osobne služnosti-pravo stanovanja. U kojem je navedeno da su stanovatelji u posjedu nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Dijeli odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Prije 5 minuta, nikolina94 je napisao: Ugovor o osnivanju osobne služnosti-pravo stanovanja. U kojem je navedeno da su stanovatelji u posjedu nekretnine. prije 1 sat, nikolina94 je napisao: pa me zanima mogu li te dvije osobe prodati nekretninu i na koji način ako mogu? Prodati mogu, no novi vlasnik(kupac) mora da trpi izvršavanje sadržaja služnosti, glede čega potencijalni kupci zaobilaze takve nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nikolina94 odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Prije 6 minuta, Matrix je napisao: Prodati mogu, no novi vlasnik(kupac) mora da trpi izvršavanje sadržaja služnosti, glede čega potencijalni kupci zaobilaze takve nekretnine. Postoji i problem što je navedeno u zemljišnim knjigama da je vlasnik stana još uvijek bivši vlasnik, jer se nije sredilo etažiranje. Pa me zanima da li bez obzira što je on upisan kao vlasnik mi na temelju kupoprodajnog ugovora možemo prodati(jedna osoba je kupila odnosno moja mama i prenijela na sestru i mene odmah nakon kupnje) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Dijeli odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Prije 2 minuta, nikolina94 je napisao: vlasnik stana još uvijek bivši vlasnik, jer se nije sredilo etažiranje. Pa me zanima da li bez obzira što je on upisan kao vlasnik mi na temelju kupoprodajnog ugovora možemo prodati Može, no kupac pri upisu svog prava vlasništva bi morao uz ugovor sklopljen sa vama, priložiti i ugovor kojim je trenutno upisani vlasnik prenijeo svoje pravo na vas (vidi odredbe čl. 46 st. 1 ZZK) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nikolina94 odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 20. kolovoz 2019. Prije 2 minuta, Matrix je napisao: Može, no kupac pri upisu svog prava vlasništva bi morao uz ugovor sklopljen sa vama, priložiti i ugovor kojim je trenutno upisani vlasnik prenijeo svoje pravo na vas (vidi odredbe čl. 46 st. 1 ZZK) Taj vlasnik koji je upisan ne želi prenijeti vlasništvo i ne javlja se i ne može se doći do njega Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nikolina94 odgovoreno: 23. kolovoz 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 23. kolovoz 2019. Naime, kupljen je jedan stan i sklopljen je kupoprodajni ugovor, no u zemljišnim knjigama se vodi prethodni vlasnik i neda nama upis jer ne želi napraviti etažiranje. Dakle, moze li novi vlasnik prodati stan bez obzira na stanje u knjigama? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 24. kolovoz 2019. Dijeli odgovoreno: 24. kolovoz 2019. prije 19 sati , nikolina94 je napisao: Dakle, moze li novi vlasnik prodati stan bez obzira na stanje u knjigama Može prodati, no kupac neće moći provesti upis u zemljišnim knjigama, odnosno će kupac biti u istom pravnom položaju kao i njegov prednik, odnosno prodavatelj. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.