Ugovor o obrađivanju zemlje

[duck]

Poštovani,

ukoliko sam promašila mjesto na kojem postavljam pitanje, ispričavam se. 

Moj otac je bio suvlasnik zemlje sa svojim ujakom koju su dali u zakup na 5 godina. Kako svoju zemlju moj otac želi prodati platio je mjernika da istu podjeli, te se sada navedena zemlja vodi na dva različita vlasnika u kojoj svatko od njih ima svoju parcelu. Obzirom da ugovor sa tvrtkom koja je zemlju zakupila istječe 31.12.2020. zanima nas možemo li ugovor raskinuti bez nekih negativnih financijskih posljedica po nas obzirom da zemlja za koju je zakup potpisan papirnato ( katastarske čestice ) više nije ista. 

Hvala na odgovorima, lp.

[Matrix]

, duck je napisao:

možemo li ugovor raskinuti bez nekih negativnih financijskih posljedica po nas obzirom da zemlja za koju je zakup potpisan papirnato ( katastarske čestice ) više nije ista

Razvrgnuće, odnosno dioba suvlasništva ne može se  odraziti na štetu trećih osoba. U konkretnom slučaju na strani zakupodavca su nastupila oba suvlasnika  koji su diobom u omjeru svog suvlasničkog dijela stekli novoformirane k. č. u samostalno vlasništvo, no ugovorna obveza po pitanju zakupa ostaje ista.