Vlasnistvo izvanknjizne nekretnine

[SuZaNaZg]

Molim Vas za smjernice kako i sto dalje.

Suprug je od pok bake i djeda nasljedio izvanknjizno suvlasnistvo nekretnine i to 8/10 iste.

Stan je kupljen i otplacen davne 92 god.

Zgrada nije upisana u zemljisne knjige.

Od kud uopce krenuti kako bi upisao vlasnistvo?

 

[BRKICA00]

prije 1 sat , SuZaNaZg je napisao:

Molim Vas za smjernice kako i sto dalje.

Suprug je od pok bake i djeda nasljedio izvanknjizno suvlasnistvo nekretnine i to 8/10 iste.

Stan je kupljen i otplacen davne 92 god.

Zgrada nije upisana u zemljisne knjige.

Od kud uopce krenuti kako bi upisao vlasnistvo?

 

Imate li izvadak iz Knjige položenih ugovora? Jer obično se za stanove koje nisu uknjiženi u katastar vode Knjige položenih ugovora (i za one koji su uknjiženi u katastar).

[SuZaNaZg]

Nemamo

[Matrix]

Prije 43 minuta, SuZaNaZg je napisao:

Nemamo

Šta je sa ostalim stanarima? Vidite prema z. k. izvadku tko je vlasnik k. č. na kojoj leži zgrada, ako već kako kažete ista nije upisana u zemljišnim knjigama. 

[SuZaNaZg]

prije 12 sati , Matrix je napisao:

Šta je sa ostalim stanarima? Vidite prema z. k. izvadku tko je vlasnik k. č. na kojoj leži zgrada, ako već kako kažete ista nije upisana u zemljišnim knjigama. 

Vlasnik je grad Zagreb, za ostape stanare nemamo informacije

[nikolina94]

Poštovani,

Što znači predbilježba prava vlasništva?

Naime, sestra i ja se ne možemo zabilježiti kao vlasnice iz brdo razloga, pa nam je jedna javna bilježnica savjetovala da napravimo predbilježbu prava vlasništva

[Spitfire]

prije 17 sati , nikolina94 je napisao:

Što znači predbilježba prava vlasništva?

Ako isprava na temelju koje bi se zahtjevao upis ne odgovara svim posebnim pretpostavkama za uknjižbu ali ispunjava opće pretpostavke za zemljišno knjižni upis, na temelju te isprave dopustit će se predbilježba ako ju je moguće provesti. Predbilježba djeluje dok ne bude opravdana ili izbrisana a opravdanjem se predbilježba pretvara u uknjižbu s učinkom od časa kad je prijedlog za predbilježbu bio podnesen. Ako je predbilježba dopuštena onaj u čiju je korist napravljena može u roku 15 dana od dostave rješenja o dopuštenosti pokrenuti parnicu radi opravdanja predbilježbe u kojoj teret dokazivanja pravnog temelja stjecanja knjižnog prava leži na tužitelju.  

[nikolina94]

Poštovani,

Moja mama je kupila nekretninu i darovala baki nakon cije smrti smo naslijedile sestra i ja. Moje pitanje je da li sada nasa mama moze prodati tu nekretninu, jer smo mi napravile predbiljezbu prava vlasnistva?

[Borbena7]

Pitanje je, tko će je kupiti uz ovakvo stanje u zk, jer predbilježba djeluje dok ne bude opravdana ili izbrisana.

[nikolina94]

Upravo sad, Borbena7 je napisao:

Pitanje je, tko će je kupiti uz ovakvo stanje u zk, jer predbilježba djeluje dok ne bude opravdana ili izbrisana.

Ima jedan  kupac koji bi kupio...mene samo zanima moze li prodati nasa mama ili ne? S obzirom da u knjigama nema nje, a  unutra smo sestra i ja sa ovom predbilježbom...dakle, mame nema nigdje, osim sto je kupila nekretninu

[Borbena7]

Prije 10 minuta, nikolina94 je napisao:

mame nema nigdje, osim sto je kupila nekretninu

Majka je kupila, a nekretnina je u zk u vlasništvu pokojne bake?

[nikolina94]

Prije 9 minuta, Borbena7 je napisao:

Majka je kupila, a nekretnina je u zk u vlasništvu pokojne bake?

Majka je kupila , iako se u zemljisnim knjigama vodi jos stara vlasnice(od koje je kupljeno). Za bakinog zivota je mama darovala baki, a nakon smrti rjesenjem k nasljedivanju smo naslijedile sestra i ja. I napravile predbiljezbu

[Borbena7]

U tom slučaju majka ne može biti prodavatelj.

[nikolina94]

, Borbena7 je napisao:

U tom slučaju majka ne može biti prodavatelj.

Može li majka izjaviti žalbu odnosno prigovor na rješenje suda o predbilježbi odnosno nalog da se nalaže provedba upisa?