Jump to content

5dc166bde45d9_hkzupma4.png.9590e296d178dd1c80ff94d41d2e91a8.png Hrvatsko udruženje za kaznene znanosti i praksu, u suradnji s Vijećem Europe, vas poziva na  XXXII. redovno savjetovanje, pod nazivom "JAČANJE UČINKOVITOSTI KAZNENOG POSTUPKA PRIMJENOM STANDARDA EUROPSKOG SUDA ZA LJUDSKA PRAVA", koje će se održati od 5. do 7. prosinca 2019., u hotelu Remisens Premium Hotel Kvarner u Opatiji.  Preuzmite PROGRAM XXXII. REDOVNOG SAVJETOVANJA, Opatija.pdf i prijavite se za sudjelovanje.

Antofagasta

Stambena pricuva - dug bivseg vlasnika

Preporučene objave

Postovani,

ukoliko je ostao dug za pricuvu od proslog vlasnika zanima me tko je duzan to platiti i po kojoj regulativi (zakonu) je to odredjeno?

 

unaprijed hvala!

Uređeno od Antofagasta

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Teret uplate pričuve je obveza vlasnika stana, suvlasnika cijele nekretnine. Promjenom nositelja prava vlasništva obveza uplate uzajedničke pričuve novog vlasnika nastupa od trenutka njegovog stjecanja prava vlasništva a raniji neuplaćeni iznosi imaju se naplatiti od ranijeg vlasnika tj. pravnog prednika. Moguće je da novi stjecatelj pristaje na sebe preuzeti obvezu podmirenja svih neplaćenih obveza s naslova pričuve no za to je potreban njegov izričit pristanak a isto bi trebalo biti određeno i međuvlasničkim ugovorom.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 36 minuta, Antofagasta je napisao:

ali u tom zakonu ne piše ništa o dugovanju i prijenosu duga.

Ponekad zakon nije dovoljno pročitati već ga treba znati tumačiti. Tako je i ovdje. Već Vam je odgovoreno da nema prijenosa duga, osim u iznimnim situacijama tj. kada novi vlasnik izričito pristaje na takvo nešto (u praksi vrlo rijetko). 

U čl. 90. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima jasno kaže da su zajedničku pričuvu dužni plaćati suvlasnici, odnosno onaj tko je vlasnik stana. Na temelju ove odredbe izdaje se račun, a nepodmireni račun je vjerodostojna isprava koja može poslužiti za pokretanje ovršnog postupka, a kao takva glasi samo i isključivo samo na onoga na koga je izdan račun, a nikako na novog vlasnika, podstanara itd.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 3 minuta, Borbena7 je napisao:

U čl. 90. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima jasno kaže da su zajedničku pričuvu dužni plaćati suvlasnici, odnosno onaj tko je vlasnik stana. Na temelju ove odredbe izdaje se račun, a nepodmireni račun je vjerodostojna isprava koja može poslužiti za pokretanje ovršnog postupka, a kao takva glasi samo i isključivo samo na onoga na koga je izdan račun, a nikako na novog vlasnika, podstanara itd.

Jasno! Hvala na pomoći! Lp

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×