Civilna dioba

[Simba4]

Vlasnik sam jedne polovine nekretnine. Moj brat je pokrenuo civilnu diobu nekretnine i unatoč nalazu sudskog vještaka kako je fizička dioba moguća, sud je donio odluku o civilnoj diobi. Javna drazba je zakazana za idući mjesec. Koliko razumijem, ja kao suvlasnikmimam pravo na sudjelovanje i pokušaj da kupim nekretninunna drazbi. Medjutim, drazba se odvija pomovršnom zakonu po kojem ovršenik, to sam ja, nema pravo kupiti nekretninu.

Uz to ne mogu naći informaciju da li ja moram uplatiti jamčevinu, naime ponovo, ovršni zakon kaže da ovršenik nema pravo na sudjelovanje.

unaprijed zahvalna za savjet i pomoć

[Borbena7]

Možete, ali da bi sudjelovali na dražbi morate uplatiti jamčevinu.

[Simba4]

Zahvaljujem vam na odgovoru.

Da li trebam uplatiti 10% od vrijednosti cijele nekretnine? Ili 10% od vrijednosti pola neretnine, koliki je moj vlasnicki udio 

[Borbena7]

Prije 6 minuta, Simba4 je napisao:

Da li trebam uplatiti 10% od vrijednosti cijele nekretnine? Ili 10% od vrijednosti pola neretnine, koliki je moj vlasnicki udio 

Pogledajte stranice Fine, jer ona provodi el.javnu dražbu i tamo bi trebalo biti sve detaljno objavljeno.

[Simba4]

Na žalost ova drazdba se vodi po starom ovršnom zakonu, u prostorijama suda 

[Ruby_Danderfluff]

10% cijele nekretnine, jer je cijela nekretnina u prodaji.

[310BrRp]

Dižem temu iz zaborava.

Kako provesti dražbu na civilnoj diobi?

Mislim, predstoji mi civilna dioba.

Suvlasnik sam nekretnine za koju nije moguće postići razuman dogovor o isplati sa ostalim suvlasnicima.

U njoj bi htio sudjelovati i otkupiti od drugih suvlasnika preostale dijelove vlasništva.

Pretpostavljam da u postupku sud utvrđuje vrijednost nekretnine (procjena).

Znam da moram uplatiti 10% te vrijednosti kao polog za sudjelovanje u dražbi, na račun FINE.

Ali, kako sudjelovati na dražbi? trebam li imati neki certifikat od FINE? Ako da, koji i kako ga nabaviti?

Sama dražba će biti oglašena na web-stranici FINA-e, zar ne?

https://ponip.fina.hr/ocevidnik-web/pretrazivanje/imovina

 

 

[Spitfire]

Sve vam je objašnjeno u brošuri i na stranicama FINA-e, ako vam i dalje nije jasno možete se raspitati direktno u FINA-i