Unmortal objavljeno: 19. prosinac 2019. Dijeli objavljeno: 19. prosinac 2019. Pozdrav, Zanima me koja bi bila procedura kod kupovine zemljišta koje nema istu kvadraturu u Katastru i Zemljišniku? Točnije, Zemljišnik kaže 1000 kvadrata, a Katastar 900 - šta je i bliže realnom stanju. Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
BRKICA00 odgovoreno: 19. prosinac 2019. Dijeli odgovoreno: 19. prosinac 2019. prije 2 sati , Unmortal je napisao: Pozdrav, Zanima me koja bi bila procedura kod kupovine zemljišta koje nema istu kvadraturu u Katastru i Zemljišniku? Točnije, Zemljišnik kaže 1000 kvadrata, a Katastar 900 - šta je i bliže realnom stanju. Hvala Potrebno je angažirati geodeta da napravi elaborat za usklađivanje katastra i gruntovnice i da napravi novu izmjeru katastarske čestice koja će se unijeti zemljišne knjige. Nakon toga ide normalna procedura; sklapanje ugovora i ovjera, isplata, izdavanje tabularne izjave i uknjižba. Možete i vi sada vjerojatno kupiti parcelu samo radi vas je bolje odraditi odmah usklađivanje kako biste imali čiste papire odmah. Unmortal i drot13 2 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Unmortal odgovoreno: 20. prosinac 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 20. prosinac 2019. Da li je moguće u kupoprodajnom ugovoru navest da je čestica XX kvadrata u Katastru i YY kvadrata u Zemljišniku (broj parcele je isti u Katastru i Zemljišniku)? Drugim riječima - jel moguće obavit kupoprodaju prije Elaborata usklađivanja? Pitam jer poznavajući našu birokraciju, ko zna koliko se mora čekat za provedbu takvog Elaborata... Mala napomena: katastarska izmjera je relativno nova (stara 5,6 godina) i vrlo vjerojatno zato su podaci točniji u Katastru. Thanks Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
BRKICA00 odgovoreno: 20. prosinac 2019. Dijeli odgovoreno: 20. prosinac 2019. prije 2 sati , Unmortal je napisao: Da li je moguće u kupoprodajnom ugovoru navest da je čestica XX kvadrata u Katastru i YY kvadrata u Zemljišniku (broj parcele je isti u Katastru i Zemljišniku)? Drugim riječima - jel moguće obavit kupoprodaju prije Elaborata usklađivanja? Pitam jer poznavajući našu birokraciju, ko zna koliko se mora čekat za provedbu takvog Elaborata... Mala napomena: katastarska izmjera je relativno nova (stara 5,6 godina) i vrlo vjerojatno zato su podaci točniji u Katastru. Thanks Ovako kao što ste vi naveli ne jer nema smisla. Ako već idete na to da kupite prije nešto uskladite stanje onda napišite stanje kako je u vlasničkom listu jer će u gruntovnici provjeravati stanje sa vlasničkim listom (a ako imate dvije kvadrature sumljam da će htjeti provesti kupoprodaju u zemljišnim knjigama i poslati će vas na usklađivanje stanja). Za usklađivanje stanja ukoliko je jedan vlasnik ne bi trebalo trajati dugo jer nema potrebne za nikakvim dodatnim papirima, potvrdama. Uvijek možete napisati požurnicu. Ukratko možete kupiti parcelu s ovakvim stanjem ali prepišite kvadraturu iz vlasničkog lista. Unmortal, Spitfire, Ruby_Danderfluff i 1 drugi 3 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 20. prosinac 2019. Dijeli odgovoreno: 20. prosinac 2019. Prije 57 minuta, BRKICA00 je napisao: Ukratko možete kupiti parcelu s ovakvim stanjem ali prepišite kvadraturu iz vlasničkog lista. Na citirani stav upućuju odredbe čl. 11 st. 5.ZZK Spitfire, Ruby_Danderfluff i Unmortal 2 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Unmortal odgovoreno: 21. prosinac 2019. Autor Dijeli odgovoreno: 21. prosinac 2019. Hvala još jednom @BRKICA00 i @Matrix na odgovorima i pomoći. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.