Jump to content
Sign in to follow this  
dazd

Uknjižba vlasništva

Preporučene objave

Pozdrav !

Moj pok.otac je kupio kuću 1993. god   i platio porez , ali nikada se nije uknjižio kao vlasnik. Nakon njegove smrti  moja majka je rješenjem o nasljeđivanju

postala vlasnica , ali , također kuća  nije uknjižena na njezino ime. Sad bi ona darovala predmetnu nekretninu meni ( u kojoj živim već  20 godina ). 

Od dokumenata imam kupoprodajni ugovor ovjeren u HR konzulatu u Budimpešti , uplatnicu kao dokaz o plaćenom porezu na promet nekretnina  ,  rješnje o legalizaciji na moje ime , rješenje ostavinske rasprave  i majka je voljna napraviti darovni ugovor.

Kako ide postupak , odakle krenuti ? Mogu li se odmah ja upisati kao vlasnik ili ? Treba li mi odvjetnik ili sve mogu sam ( nema nikakvih spornih situacija ) ?

Hvala

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 20 minuta, dazd je napisao:

Pozdrav !

Moj pok.otac je kupio kuću 1993. god   i platio porez , ali nikada se nije uknjižio kao vlasnik. Nakon njegove smrti  moja majka je rješenjem o nasljeđivanju

postala vlasnica , ali , također kuća  nije uknjižena na njezino ime. Sad bi ona darovala predmetnu nekretninu meni ( u kojoj živim već  20 godina ). 

Od dokumenata imam kupoprodajni ugovor ovjeren u HR konzulatu u Budimpešti , uplatnicu kao dokaz o plaćenom porezu na promet nekretnina  ,  rješnje o legalizaciji na moje ime , rješenje ostavinske rasprave  i majka je voljna napraviti darovni ugovor.

Kako ide postupak , odakle krenuti ? Mogu li se odmah ja upisati kao vlasnik ili ? Treba li mi odvjetnik ili sve mogu sam ( nema nikakvih spornih situacija ) ?

Hvala

 

Možete se upisati kao vlasnik jer postoji pravni slijed. Rješenje o izvedenom stanju nije nikakav dokaz vlasništva nad nekretninom, a potvrda o uplaćenom poreznu također ne garantira vlasništvo. Otiđete u gruntovnicu sa kupoprodajnim ugovorom, rješenjem ostavinske rasprave i darovnim ugovorom koji će te napraviti. Nadam se da imate tabularnu izjavu ili da imate u ugovoru o kupoprodaji tablurnu izjavu kao sastavni dio ugovora (izjava prodavatelja kojom on potvrđuje da je kupac isplatio cijenu iz ugovora i kojom im dozvoljava uknjižu prava vlasništva). Samo ne znam koliko će te platiti naknade za uknjižbu.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 34 minuta, BRKICA00 je napisao:

Otiđete u gruntovnicu sa kupoprodajnim ugovorom, rješenjem ostavinske rasprave i darovnim ugovorom koji će te napraviti

Ove sve pod uvjetom da je prodavatelj još uvijek upisan kao vlasnik nekretnine. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad

Sign in to follow this  



×