Prodaja nekretnine

[anonimno]

Zna li neko da li suvlasnik na nekretnini moze drugog suvlasnika "prisiliti" na prodaju nekretnine i s kojeg osnova? (suvlasnici su 50:50)

[anonimno]

Zar niko ne zna??

[azblj]

Jesu oba suvlasnika u posjedu nekretnine i to točno da svaki ima 50 % ili jedan ima više, a drugi manje ili je jedan suvlasnik u posjedu svega?

O čemu se radi, kući, stanu , zemljištu....?

[anonimno]

Radi se o stanu cijeg su suvlasnici svako po 50%, tj tocno pola-pola. Jedan suvlasnik hoce prodaju stana, drugi nece. Sto se desava ako jedan tuzi ?Kako sud odlucujue?

Hvala na svakom odgovoru!

[anonimno]

Postoji postupak za razvrgnće suvlasničke zajednice!

U tom slučaju se zajednička imovina sudski prodaje i novac dijeli po pola - a moguće je da jedan od suvlasnika isplati adekvatni iznos procijenjene vrijednsoti nekretnine!

Postupak je vanparnični, pokreće se prijedlogom jednog od suvlasnika, prilaže se izvadak iz zemljišnih knjiga te se u postupku vrši procijena vrijednosti nekretnine po ovlaštenom sudskom vještaku!

Na žalost, kad dođe do prisilne prodaje u sudskom postupku, obično se dobije manja cijena za stan nego u slobodnoj prodaji, jer je nekako manje zainteresiranih kupaca!

[anonimno]

Hvala puno na odgovoru.

Jos me nesto zanima- ja bi prodaju, a moj bratic ne pristaje na to jer on zivi u stanu i ako se sudski ide na prodaju, cinjenica da on sebi ne moze kupiti nista za zivot jer je stan mali (a on sredstva da me isplati nema) Kako onda sud reagira?

[FreeFlyer]

Sud reagira da primjenjuje zakon i postupa po prijedlogu za razvrgnuće, nema tu osjećaja.

 

Zato je bolje da se fino dogovrite, pa da on tebe isplati, neka digne kredit, da se nejde na sudsku prodaju, tu bu sigurno izgubio sve !!

 

FF