Korištenje zajedničkog stana poslije rastave

[anonimno]

Ja i suprug smo za vrijeme braka kupili stan koji glasi na njega kao i kredit..S obzirom na to da se ne možemo dogovoriti oko podjele stana a ne možemo jedno drugo isplatiti on sebi želi ostaviti pravo na korištenje polovice stana na što ja ne mogu pristati.Naime ja ima dvoje djece iz prvog braka..Primanja su mi minimalna i već sada ejdva preživljavam a poslije rastave će biti još gore.Postoji li neka opcija da ja sa djecom ostanem u stanu ali da suprug ne može koristiti tj.živjeti sa nama u svojoj polovici stana..Na koji način to najbezbolnije rješiti..Ja van iz stana ne mogu u podstanare,rata kredita za stan je 1.800,00 kuna slijedećih 23 god.a ne mogu niti želim živjeti pod istim krovom sa njim..Što napraviti???

[anonimno]

Odlučna je činjenica utvrditi kojim ste sredstvima vi i vaš bivši suprug kupili odnosni stan. Ukoliko ste stan kupili isključivo sredstvima koja ste vi i bivši suprug stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, tada je taj stan imovina obuhvaćena pojmom bračne stečevine (čl. 248. Obiteljskog zakona - nastavno OZ). Bračni su drugovi u jednakim djelovima suvlasnici u bračnoj stečevini (čl. 249. OZ). Međutim, ukoliko su prilikom kupovine stana upotrijebljena sredstva koja su predstavljala vlastitu imovimu kojeg od bračnih drugova (imovina stečena na pravnom temelju nasljeđivanja, darovanja i sl.), utoliko suvlasnički dio jednog od bračnih drugova preteže u odnosu na suvlasnički dio drugog bračnog druga (npr. stan kupljen isključivo sredstvima koja ste vi stekli nasljeđivanjem iza vaših roditelja i sl.). Suvlasničke udjele tada određuje sud u parničnom postupku radi utvrđenja prava (su)vlasništva. Dioba odnosne nekretnine moguća je isključivo sukladno pravnim pravilima stvarnog prava (Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima).