darovni ugovor za polovicu stana

[upitnik]

Živim u stanu od 25 čm koji je suprugino vlasništvo koje je stekla prije stupanja u brak. Kupujem svoju prvu nekretninu, a stan od 25 čm u međuvremenu bit će prodan i u vlasništvu treće osobe. Budući da se radi o mojoj prvoj nekretnini, a moja supruga u trenutku upisa vlasništva neće imati niti jednu nekretninu, platit ću porez na kupovinu nekretnine za kvadraturu koja premašuje 65 čm - je li to točno tumačenje zakona? Mogu li nakon upisa vlasništva darovnim ugovorom darovati suprugi polovicu novoga stana te hoće li ona morati platiti porez na to? Hvala unaprijed na odgovoru.

[upitnik]

Kako to da mi nitko ne zna odogovoriti na ovo pitanje? Molim da mi netko odgovori.

[Svilena]

Evo, ovako, iz prakse znam da bez obzira što vaša supruga ima manji stan, koji ćete prodati, nećete platiti porez, jer u biti rješavate stambeno pitanje za vas dvoje. Ako sam u krivu, neka me netko ispravi.

Možete darovati supruzi polovicu stana, a možete ga kupiti i oboje na jednake dijelove. Ako ga darujete, neće platiti supruga porez, jer se između bračnih drugova ne plaća

P!

[upitnik]

Hvala. Vaš pseudonim odgovara Vašem ponašanju na forumu. Znači preostaje mi da uz prijavu nekretnine podnesem zahtjev za neplaćanje poreza zbog spomenutih razloga?!

[Svilena]

Prijavit ćete porez na promet nekretnina, a u njemu ćete naznačiti da vam je prva nekretnina (ima posebna rubrika) i da tražite oslobodjenje. Ma sve će vam reći u Poreznoj.

Hvala na komplimentu!

P!