kupio sam stan

[anonimno]

Jedno praktično pitanje.Kupio sam prvi stan u životu, pa sam malo zbunjen.Potpisali smo kupopr.ugovor, ovjeren je kod bilježnika, stan je isplaćen u cjelosti;platio sam i porez.I sada bi trebao na gruntovnicu - ŠTO MI JE TU BITNO? I trebao bi prijaviti režije - ono struja, voda, kako to ide - molim pomoć.Mjesto radnje Zagreb - Maksimir

[anonimno]

Pa ljudi zar nitko nema ovakvih iskustava??

Molim vas...

[anonimno]

A ja ću ti odgovorit otprilike-možda tu neko vičniji tim poslovima nešto dopiše. Za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnu knjigu (gruntovnicu) ti osim ovjerenog ugovora treba i tzv. tabularna izjava-izjava prijašnjeg vlasnika da dopušta upis tebe kao novog vlasnika. I izjava mora biti ovjerena. Obično je ta izjava sadržana u ugovoru pa provjeri. Treba ti i propisani obrazac i platit 250 kuna. Ako te zastupa punomoćnik priložiš i punomoć. Sve to riješiš u zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda tj. gruntovnici. Mislim da je u Zagrebu gruntovnica u NSB-u, pa se valjda tamo i predaje zahtjev. Što se ovih komunalija tiče, ne znam kako to ide. Najbolje je da nazoveš vodovod, hep i plinaru i pitaš što trebaš napraviti da sebe prijaviš kao korisnika tih usluga za taj stan.

[anonimno]

Komunalije

 

Bivsi vlasnik ti mora dati zadnje uplatnice (placene), napravite zapisnik za brojila (voda, struja, plin) iskopiraj kupoprodajni ugovor, te se prijavi kao novi korisnik...vazno ukoliko nisu racuni placeni imat ces problema jer hep ne interesira tko je taj koji nije platio vec iskljucuju...isto tako i plinara a ni s vodoopskrbom nije bolje....dakle uplatnice, zapisnik i kopija kupoprodajnog ugovora. Ne ceka se puno.