predugovor o kupnji stana

[anonimno]

molim da mi pomognete u mojim pravima i obvezama glede nastale situacije: sklopila sam predugovor prije 5 mjeseci, uz predugovor je i tlocrt stana, stan je u izgradnji, treba biti završen u desetom mjesecu,bez obzira na vremenske rokove iz predugovora uplatila sam ranije 80 % od ukupne cijene stana. Sad se pojavio problem naime stan ima više kvadrata.Prilikom obračuna površina m2 u sabiranju tehničar je krivo zbrojio kvadrate. Tako da sad umjesto 35 m2 imamo 39 m2. pola stanova je prodato pod ovim tj starom kvadraturom pola ne. Pitam se dali prodavac tj vlasnik i investitor(jedna je firma) može raskinuti kupoprodajni predugovor i kako se postaviti u datoj situaciji. HVALA