dozivotni, dosmrtni, kupoprodajni

[anonimno]

Bok,

situacija je sljedeća. Tetka od mog tate je nakon dugogodišnjeg parničenja dobila stanarsko pravo i sad je meni ponudila da otkupim taj stan. Zanima me kakav ja mogu ugovor napravit s njom, kako bi bio siguran da je stan isključivo moj i kako ne bih poslije njene smrti imao problema s njenom rodbinom(nema djece). Cuo sam svakakvih verzija i uopce ne znam sto mi je najpametnije. Jedino sto su mi svi rekli jeste da nikako ne radim darovni ugovor s njom jer ga kasnije mogu pobijat na sudu, jer je njoj sad vec 78 godina. kakva je uopce razlika iznedju dozivotnog i dosmrtnog ugovora?

Meni bi najvise odgovarao nekakav kupoprodajni u kojem bi naveli da ja plaćam otkup, a da ona ima pravo koištenja stana dok je ziva?

Nadam se da cete mi moc pomoci oko ovog pitanja i unaprijed se zahvaljujem!!!!!

[anonimno]

Razlika izmedu ugovora o dosmrtnom i ugovora o dozivotnom uzdržavanju je u trenutku prijelaza prava vlasnistva.

 

Ugovorom o dosmrtnom uzdrzavanju, nekretnina prelazi u vlasnistvo uzdrzavatelja odmah, dok ugovorom o dozivotnom uzdrzavanju nekretnina prelzi u vlasništvo uzdržavatelja tek smrću uzdržavanoga.

 

Kod ugovora o dosmrtnom dovoljna je ovjera potpisa ugovornih strana, dok ugovor o dozivotnom uzdrzavanju mora biti sastavljen u formi javnobiljezničkog akta.

[anonimno]

Hvala najljepsa. Da li mi se bilo dozivotni ili dosmrtni ugovor moze osporavat kasnije na sudu od strane njene rodbine? Je li to bolja opcija ili kupoprodajni u kojem bi ja otkupom stana postao vlasnik, a ona imala pravo korištenja do smrti? Hvala.