Lokacijska dozvola za montažne objekte

[anonimno]

Uz obiteljsku kuću legalno izgrađenu s pravovaljanom građevnom dozvolom želim postaviti neke montažne objekte za koje prema Zakonu o gradnji nije potrebna građevinska dozvola: sjenica, vrtna kućica 10m2 i montažni bazen do 24m2. Moram li svakako ishoditi lokacijsku dozvolu i je li taj postupak za ovakve objekte jednostavniji, tj. može li idejni projekat biti manje opširan a da uz zahtjev ne treba i potpis susjeda o suglasnosti?

[mirna]

Za navedene objekte potrebna Vam je lokacijska dozvola jer se njome određuje njihov položaj na građevinskoj čestici, a treba vidjeti da li Vam čestica i s tim objektima zadovoljava dozvoljenu površinu izgrađenosti, udaljenosti od granica parcele i druge parametre propisane važećom prostornoplanskom dokumentacijom. Suglasnost susjeda po Zakonu o prostornom uređenju uopće nije predviđena kao uvjet za izdavanje lokacijske dozvole. Postupak je isti kao za izdavanje bilo koje druge lokacijske dozvole, osim što možda neće trebati svi posebni uvjeti kao za kuću.

Napominjem da ne smijete graditi navedene objekte na temelju lokacijske dozvole, već je nakon nje potrebno ishoditi potvrdu glavnog projekta. To je, za razliku od građevinske dozvole, neupravni akt i postupak je malo jednostavniji, ali opet morate angažirati ovlaštenog projektanta za izradu glavnog projekta, a biti ćete i obveznik plaćanja komunalnog i vodnog doprinosa. Tako da...