Oporuka za neotkupljen stan

[anonimno]

Da li je moguće ostaviti oporuku za stan gdje se ima stanarsko pravo, i čeka otkup, a ja sam prijavljen u tom stanu. I meni znači da li je pravno moguće oporučno (bilježnik,itd) ostaviti takav stan gdje nema privatnog vlasništva ? HVALA UNAPRIJED!

[azblj]

Ne!

 

Stanarsko pravo više ne postoji, oni koji su imali stanarsko pravo postaju zaštićeni najmoprimci. Nakon smrti zaštićenog najmoprimca njegova prava i obveze prelaze na člana porodičnog domačinstva ako je s njim živio najmanje zadnje dvije godine ili na osobu koja je navedena u ugovoru o najmu stana (ako taj ugovor uopće postoji).

[anonimno]

molim za pomoć, o kakvom se ugovoru radi?

[azblj]

Ma nije ugovor problem. Svi oni koji su imali stanarsko pravo automatski postaju zaštićeni najmoprimci, vlasnik stana i zaštićeni najmoprimac bi trebali sklopit ugovor o najmu, ali nesklapanje tog ugovora ne utjeće na status stanara.

Pogledaj si zakon o najmu stanova.

[azblj]

zaboravio sam reć,

probaj se dogovorit s vlasnikom da se napravi taj ugovor, a ako se to ne može, onda sud može donijeti presudu koja zamijenjuje taj ugovor o najmu.

Ali taj ugovor u svemu tome i nije tako bitan, ako si član porodičnog domačinstva sa bivšim nositeljem stanarskog prava.

Negdje u nekom drugom zakonu piše tko se smatra članom porodičnog domačinstva, ja mislim da su to srodnici po uzlaznoj liniji (sin, unuk i sl.) , supružnik, brača i sestre ili tako nekako....