Porez za prvu nekretninu

[anonimno]

Uplatio sam stan u novogradnji koji će mi biti prva nekretnina. Imam dva pitanja vezano uz plačanje poreza:

 

- pošto stan ima 59 kvadrata, trebam li onih 9 kvadrata prepisati na suprugu kako bi bili oslobođeni ukupnog poreza ili je dovoljno kod prijave poreza navesti suprugu kao obiteljskog člana jer navodno je za dva člana oslobođenje do 65 kvadrata?

 

-ukoliko platim porez za onih 9 kvadrata, da li u skoroj budučnosti (ako zakon naravno bude još uvijek isti) supruga može biti oslobođena poreza za novih 50 kvadrata kod kupovine drugog stana budući da na nju nije bila prijavljena niti jedna nekretnina?

 

 

Hvala, pozdrav

 

[ani2]

Dovoljno je kod prijave poreza navesti sve članove kućanstva (supruga, djeca). U vašem slučaju ne morate platiti porez jer je za dva člana 65 m2 neoporezivo.

U skoroj budućnosti vaša surpuga nema pravo na oslobođenje na plaćanje poreza po članu 11. st. 9 Zakona.

[anonimno]

a koliki je porez

npr. na 20 kvadrata viška po cijeni od 1400 eura koliko bi došlo poreza????

[ani2]

Porez je 5%. Ako porezna smatra da 1400 EUR nije realna cijena za područje gdje vam je stan mogu vam podignuti cijenu tj. osnovicu za porez. U tom slučaju iamte pravo žalbe. Malo prolistajte ovaj forum jer sam o tome detaljnjije već pisala.