Porez darovni ugovor brat-bratu

[anonimno]

Brat i ja smo suvlasnici kuce. Kucu smo dobili darovnim ugovorom dok smo zivjeli u zajednickom domacinstvu. Zanima me da li ako brat daruje meni svoju polovicu kuce da li sam prema clanku 13. Zakona o prometu nekretnina osloboden placanja poreza.??? (osobito prema stavku3.)

 

ČLANAK 13:

 

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:

 

1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,

 

2. braća i sestre, njihovi potomci te zetovi i snahe ostavitelja ili darovatelja kada nasljeđuju ili primaju na dar poljoprivredno zemljište, ako im je poljoprivreda osnovni izvor prihoda,

 

3. braća i sestre, njihovi potomci te zetovi i snahe ostavitelja ili darovatelja, kada nasljeđuju ili primaju na dar nekretnine, ako su s ostaviteljem ili darovateljem živjeli u gospodarskoj zajednici u vrijeme izgradnje građevine, stjecanja druge nekretnine, ostaviteljeve smrti ili primitka dara. Gospodarskom zajednicom, u smislu ovoga Zakona, smatra se zajedničko stjecanje prihoda i imovine te raspolaganje prihodima i imovinom koja se nasljeđuje ili daruje,

 

4. pravne i fizičke osobe kojima Republika Hrvatska ili jedinica lokalne samouprave i uprave daruje, odnosno daje nekretnine bez naknade radi odštete ili iz drugih razloga u svezi s Domovinskim ratom,

 

5. bivši bračni drugovi kada uređuju svoje imovinske odnose u svezi s rastavom braka.

 

[anonimno]

sam si sebi odgovorio. šta ti nije jasno

[anonimno]

Svi pricaju da se porez kod darovanju brt-bratu treba platiti, a meni po ovom izgleda da u mom slucaju ja ne bih trebao.

[ani2]

Ako ste živjeli s bratom u istoj gospodarskoj zajednici, ako ste zajedno stjecali prihode u tom slučaju imate pravo na oslobođenje plaćanja.

Pazite: to sve morate PU dokazat dokumentacijom. Savjetujem vam da odete do PU i pitajte što sve traže da bi vas oslobodili sukladno navedenom članku i stavku 3.

 

[anonimno]

ako imate živog roditelja, rješite to tako da brat daruje roditelju pa roditelj vama, dva darovna ugovora, knjižite se vi direktno samo u prilog dajete oba ugovora, na poreznoj se oslobađate poreza na temelju rodnih listova (moze biti i stari rodni list).

Mi smo napravili prvo ugovor između mene i brata, pa smo ga prije oporezivanja raskinuli jer smo saznali za ovu mogućnost, i napravili nove ugovore.