Hitno-da li podstanar mora plaćati pričuvu ili je to obveza vlasnika stana ?

[anonimno]

Prvi puta sam podstanar i stanarina mi je dosta visoka.

Živim u zgradi s 10 katova i na svakom katu ima 4 stana.

Pričuva nam iznosi 249,00 kn.

Dodatno uz pričuvu plaćamo 50 kn održavanje ulaza (+lift).

Zanima me da li je uopće moja obveza da plaćam pričuvu pošto ja nisam vlasnica stana.

U stanu nas je dvoje i svi računi su nam relativno prihvatljivi, osim strašno visoke pričuve.

Zanima me pošto sam studentica, i dosta mi je teško uskladiti sve financijske troškove...Da li kojim slučajem mogu izbjeći plačanje te pričuve...

 

 

[anonimno]

Obveza plaćanja pričuve je na vlasniku odnosno svim suvlasnicima nekretnine.

 

Vi kao najmoprimac ("podstanar") niste dužni plaćati pričuvu, osim ako se ugovorom o najmu stana niste obvezali snositi i taj trošak. Pričuva ne spada u "režije" i osim ako nije izričito navedena u ugovoru o najmu kao obveza najmoprimca (vas), po mojem mišljenju ostaje isključiva obveza najmodavca (vlasnika ili suvlasnika nekretnine).

[anonimno]

ja isto živim kao podstanar, ali bez ugovora o najmu, što bi se reklo "na crno". pričuvu plaćam, ali naša nije tako ogromna. ako nemate ugovor o najmu u kojem je to jasno određeno, morate popričati s vašim stanodavcem i dogovoriti se.