anonimno objavljeno: 10. srpanj 2005. Dijeli objavljeno: 10. srpanj 2005. Volio bih kupiti parcelu koja je upisana u katastar pod nazivom ruševina s dvorištem, ali bih želio adaptirati tu ruševinu. Informacija koju imam da po novom zakonu, nije moguće adaptirati ruševinu, ali da je npr. napisano da se radi o ruševnoj kući, da bi onda bilo moguće adaptirati. Parcela je u skroz građevnom dijelu mjesta i nema priključke. Postoji li neki način da se ta parcela prekategorizira u ruševnu kuću s dvorištem i da tako dobijem građevinsku? Koji je put najbolji? Mito i korupcija? Molim pomoć... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 28. srpanj 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 28. srpanj 2005. 1. Mito i korupciju ne preporučamo. 2. Za dobivanje građevne dozvole nije bitno što je po kulturi upisano u katastru. 3. Prvo provjerite da li je na toj parceli na kojoj se nalazi ruševina uopće dopušteno graditi (kod nadležnog ureda za urbanizam) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 3. rujan 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 3. rujan 2005. Postupak je sljedeći: Prvo provjerite je li parcela građevinska i to tražeći uvjete za tu parcelu. Naime, ako je unutar izgrađenog podrućja to ne znaći da je gradnja dozvoljena: možda je parcela premala, neadekvatnog oblika, možda se tu planira cesta i slićno. Drugo: ako je gradnja moguća, tražite izvod iz katastra sa grafičkim prikazom. Tu ćete saznati je li postojeća građevina legalna ili ne. Ako nije, ona u smislu zakona ne postoji pa se radi projekt za lokacijsku i građevinsku dozvolu kao da je rijeć o livadi. Ako je pak legalna, tada također morate raditi projekt za lokacijsku i građevinslu dozvolu i to: potpuno novu kuću a staru srušiti, ili dograditi staru. Odluka zavisi samo od Vas, a stvar je povoljnija samo u tom smislu da u oba slučaja kod plačanja komunalnog doprinosa ne plačate za punu kubikažu već samo na razliku novonastale gradnje u odnosu na legalnu postojeću (bez razlike rušite li je ili ne). Još je moguć jedan slučaj a to je ako je postojeća kuća pod paskom Zaštite spomenika kulture. Ako je to slučaj, onda Vam sve radnje moraju dozvoliti zaštitari, a rušenje vjerojatno ne dolazi u obzir. Sve ove savjete Vam treba dati arhitekt kojeg ste konzultirali prije kupnje zemljišta. Sretno Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.