Članak 129. Zakona o gradnji

[anonimno]

Imam lokal u velikoj stambeno-poslovnoj zgradi koju je još 90-ih godina, u širem centru Zagreba, bez građevinske dozvole sagradila nekoć ugledna, moćna građevinska tvrtka, koja je sada u stečaju.

 

Taj lokal iznajmljujem ugostiteljima već 10-ak godina, ali sada ga više nitko neće htjeti unajmiti, jer prema jednom mišljenju Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva (www.mzopu.hr/default.aspx?id=5229) nadležno tijelo više ne smije izdati odobrenje za gospodarsku djelatnost u takvom lokalu bez građevinske dozvole.

 

Međutim, u toj zgradi ima još dosta lokala koji mirno rade dalje, zbog čega oni, jednako kao ni stanari, nisu nimalo motivirani da porade na naknadnom dobivanju građevinske dozvole (sve dok i oni ne dođu u sličnu situaciju).

 

Kako bi se mogla pravno pobijati dotično mišljenje Ministarstva, buduću da ne tretira jednako "stare" i "nove" obrtnike u istovrsnim lokalima?

 

Kako bi se mogla najbrže ishoditi građevinska dozvola u ovakvom slučaju? Koje su dužnosti suvlasnika zgrade, upravitelja zgrade, stečajnog upravitelja građevinske tvrtke, građevinske inspekcije itd. u tom smislu?

 

Kako bih mogao pronaći dobrog odvjetnika, specijaliziranog za ovakve slučajeve naknadnog ishođenja građevinske dozvole u zajedničkim zgradama?