Gradnja na međi

[Petko]

Molio bih ako mi tko može odgovoriti:

 

1. Jeli moguće dobiti građevnu dozvolu za halu/dvoranu bez dozvole suglasnosti susjeda - općenito gledajući.

 

2. Jel dopušteno bez dozvole susjeda na samoj međi izgraditi potporni zid duljine cca 39m s rasponom visine od 3 do 5,5 metara. Odnosno na kojoj udaljenosti od međe je dozvoljena gradnja. Riječ je o nakošenom zemljištu koje bi se ukapanjem izravnalo a oko njega izgradio betonski zid.

 

3. Jeli dopuštena komasacija za npr. izgradnje športske dvorane.

 

Molio bih lijepo za pomoć jer su mi inicijalno potrebne neke informacije. Ja sam oštećena strana.

 

Ako može u odgovoru i zakonska podloga (zakon, član).

 

Najljepše hvala!

[mike06]

Ovisno o prostornom planu vašeg mjesta pročitajte članak "Čl. *** SMJEŠTAJ GRAĐEVINE NA PARCELI"

Tamo će Vam sve biti natanko opisano.

U vašem uredu za Prostorno planiranje, ili ako živite u manjem mjestu u Poglavarstvu Općine dobit ćete Izvod iz prostornog plana i uvjetima građenja.

 

 

[Triton]

Za vaše prvo pitanje pogledajte odgovor Mirne:

 

http://www.legalis.hr/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=14962&forum=36

 

I još bih dodao da u slučaju odsutnog susjeda Ured za poslove graditeljstva stavlja obavijest o postupku na oglasanu ploču, mislim da je rok za odaziv 15 dana.

 

[Petko]

Molio bih pomoć.

 

Susjed je odustao od izgradnje potpornog zida na međi.

Ugl, izgleda da će se s tim zidom odmaknuti cca 3 m od međe, ali sad dolazim do drugih "problema". Susjed je izvršio geodetsku izmjeru (bez mojeg znanja i sudjelovanja) i prema tome je utvrđeno kako je sama ograda koja je duga 40m u sredina ispupčena u moju korist cca 1,8m. Okej, sve pet. Ako je, priznajem. Inače ta ograda tu stoji onak jedno 35 godina. Susjed mi je odmah u dopisu napisal da se nemogu pozivati na dosjelost jer je to društveno vlasništvo i da se dosjelost računa tek od 1991.g. To je u stvari nebitno, nego njih šiba neka paranoja zbog zaštitne ograde (izgleda da mora biti na samoj međi-ne razumijem se u osiguranje gradilišta).

 

Pitanja.

1) Koji je najbolji postupak za utvrđivanje međe? S obzirom na to da je ova ograda "mirna" međa već 30-ak godina da li i ja moram sudjelovati u financiranje eventualnog izvanparničnog postupka kod suda jer ja među ne sporim.

 

2) Dali meni susjed ima pravo dati ultimatum da imam 30 dana da pomaknem ogradu na među prema kopijama njegovih izmjera i što znači da ako to ne napravim da će on to zatražiti sudskim putem.

 

p.s. Prije mjesec dana je susjed, odnosno njegovi radnici samovoljno i prilično drsko iščupao bez mojeg znanja tu ogradu (stupovi+žičano pletivo) koja je zapravo moja ograda, odnosno mi smo ju postavili prije 2 godine. Moja reakcija je bila da sam kupio nove stupove i pletivo i u roku od 2 dana nakon uklanjanja ju vratio na mjesto gdje je bila. Tako da sam ja u šteti.

[mike06]

Odgovor pod 1.

 

Među možete uređivati, mijenjati, utvrđivati JEDINO putem suda.

 

Sud može odrediti da se međa postavi na 3 načina:

 

1. Prema dogovoru međaša

2. Prema posljaednjem mirnom posjedu

3. Prema pravičnoj ocjeni suda.

 

Pod 2. Troškove suda snosite podjednako.

Susjed nemože davati nikakav ultimatum jer on nije institucija.

[Petko]

mike06 je napisao:

Odgovor pod 1.

 

Među možete uređivati, mijenjati, utvrđivati JEDINO putem suda.

 

Sud može odrediti da se međa postavi na 3 načina:

 

1. Prema dogovoru međaša

2. Prema posljaednjem mirnom posjedu

3. Prema pravičnoj ocjeni suda.

 

Pod 2. Troškove suda snosite podjednako.

Susjed nemože davati nikakav ultimatum jer on nije institucija.

 

1. Znači bez izlaska suda i sudskog mjernika na terene nema ništa?

2. Jeli nam jeftinije pred sudom prihvatiti izmjere susjedovog mjernika. Kao dođe samo sud van i svi lijepo stojima i stavimo kamen i velimo ja i susjed to je međa a sudac veli: amen. I priložimo taj nacrt?