Jump to content

POS Pravilnik o postupku određivanja prvenstva pri kupnji stana


mestar

Preporučene objave

POS Pravilnik o uvjetima, mjerilima i postupku određivanja prvenstva pri kupnji stana u društveno poticanoj stanogradnji

 

Prije svega pozdrav svima!

 

Izgubio sam danas gotovo cijeli dan tražeći odgovor na pitanja i riješenje problema na koji sam naišao sudjelujući u natječaju za program poticajne stanogradnje, a radi se o problemu iz naslova.

Zato molim za pravnu ili bilo kakvu pomoć svih koji su možda upućeni u slijedeće

 

 

Ukratko ( koliko je moguće)

 

Prije cca 2,5 mjeseca objavljuje se Natječaj za prikupljanje zahtjeva za kupnju stana iz Programa društveno poticajne stanogradnje. Prikupljam svu potrebnu dokumentaciju ( i btw potrošim više od 700,00kn takse) i sudjelujem u istom. U prijavi pod članove obiteljskog kućanstva navodim i oca, s kojim zajedno živim te navodim i njegov prihod ( mirovina).

Jutros dolazi poštar i donosi dopis od zaduženog odjela jednice lokalne samouprave ( u daljnjem tekstu JLS) u kojem kaže:

" Predmet: Dostava dokumenata - traži se

Povodom vašeg zahtjeva...bla bla,

dostavite ovjerenu presliku ili original:

POTVRDU MIN.FINANCIJA POREZNA UPRAVA DA GOSP: "OTAC" JE/NIJE UZDRŽAVANI ČLAN VAŠEG OBITELJSKOG KUĆANSTVA I TO PREMA PODACIMA IZ POREZNE KARTICE I POREZNE PRIJAVE ZA 2008.GOD"

 

Činjenice:

1.)

Po pravilniku iz naslova koji donosi JLS:

"Članovima obiteljskog kućanstva podnositelja zahtjeva za kupnju stana, u smislu ovog Pravilnika, smatraju se bračni drug, potomak(ci) i osobe koje je podnositelj zahtjeva ili

njegov bračni drug prema zakonu dužan uzdržavati."

 

2.)

Nitko od 5 članova moje obitelji ne posjeduje nekretnine niti smo ugovorno zaštićeni najmoprimci. Živimo u neprimjerenom stanu, pomoćnom objektu stare kuće moje bake (prizemnici, bez krova, u manje od 60m2, vlaga itd)

Moja baka ima 84 godine i hvala Bogu:

sina=3

unučadi=7

praunučadi=8

 

3.)

Moj otac ima samostalan prihod (mirovinu) u iznosu od cca 13.000,00 kn godišnje ( cca 1.100,00 mjesečno).

U slučaju da ga isključe iz mog kućanstva , a mi ipak dobijemo prednost za kupnju stana (od 65m2 za 4 člana), moj otac sa 1.100,00 kn mjesečno ne može samostalno živjeti i plaćati režije i ostalel troškove života ( ne znam tko može)

 

4.)

Prema (mislim obiteljskom) zakonu dijete je dužno uzdržavati svoga roditelja ( kao i roditelj svoje dijete do 18. godine života i duže ako nije sposobno za samostalan život). Po tome automatizmom smatram da nije potrebno posebno dokazivati uzdržavanje roditelja , nego što već jesam ( dokazom da sam dijete svog roditelja, potvrdom o prebivalištu, izjavom o zajedničkom kućanstvu, iznosom mirovine)

 

5.)

Starije dijete tri godine boluje od leukemije, ali nema invalidnost i na to nemam nikakva posebna prava ( kao ni ostala kronično bolesna djeca na žalost)

 

Do sada sam istražio:

Prema zakonu o POS-i , pravilnik iz naslova donose JLS ,a kojim nisu obvezne poštivati neke posbne odredbe u smislu određivanja prava prednosti, osim prvokup za stambeno zbrinjavanje u vlasništvu.

Po nekim pravilnicima drugih JLS kažu ovako:

"Članovima obiteljskog domaćinstva podnositelja zahtjeva smatraju se bračni drug, potomak, roditelj i osobe koje je podnositelj zahtjeva ili član obiteljskog domaćinstva dužan uzdržavati po zakonu." S tim ne bi bilo problema, a osim toga nude i do 20m2 veće stanove, nego spornim pravilnikom.

Po definicijama obitelji i kućanstava koje sam pronašao svi idu meni u prilog i priznaju roditelja nositelja prava ili podnositelja zahtjeva kao punopravnog člana kućanstva.

Pa kaže:

"Kućanstvom se smatra svaka obiteljska ili druga zajednica osoba za koju se izjavi da osobe zajedno stanuju i zajednički troše svoje prihode za podmirenje osnovnih životnih potreba (stanovanja,prehrane i sl.)"

 

Pa s obzirom da je po trenutnom stanju moj otac građanin drugog reda i nije punopravan član moje obiteljske zajednice

pitanja glase:

- Da li je pravilnik ove JLS u skladu sa zakonom?

- Koja je institucija zadužena za verificiranje pravilnika o POS-i JLS?

- Da li po tom pitanju imam osnovu za pokretanje pravnog postupka u dokazivanju mojih prava?

- Postoji li koji drugi način u dokazivanju da moj otac ne može samostalno živjeti s ovolikom mirovinom?

- (imao sam još pitanja al sam izgubio nit, jer mi je cijeli post nestao prije postanja i pišem ga ponovo a galava mi gori od cijelodnevnog čitanja zakona, propisa i primjera :vrti: )

 

Gorčina:

Na žalost iz mojih saznanja:

- neki iako stambeno i materijalno zbrinuti ostvaruju prednost i pravo na kupnju stana , jer imaju "čiste" papire

- neki su kupci stana iz POSa iste već prodali ( od 1.1.2007. zabrana otuđenja rok 10. godina !? )

- mnogi ih iznajmljuju ( ne znam dali je regulirano)

- neki su garažni prostor preuredili u stambeni ( garažni prilično jefitniji pri kupnji) iako je zakonom određena nemogućnost prenamjene )

 

Svi gornji primjeri pokazuju da zakoni i pravilnici ne koriste onima za koje su zaista pisani, mlade obitelji koje nisu stambeno zbrinute i za isto nemaju mogućnosti) :tuzan:

 

 

Daljnje komentare koji su mi na duši neću iznositi.

 

Hvala na svakom odgovoru i savjetu.

Hvala i svima koji su ovo počitali i suosjećaju.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Zar nitko nema nikakvu ideju gdje tražiti pomoć.

Rok za dostavu dokumenata je 15 dana, ali bi im uz dokumente ujedno poslao i dopis s kontra argumentima.

 

Tražeći po forumu ustanovio sam, da sam možda postavio pitanje u krivi podforum, jer vidim da negdje objašnjavaju da je za odluke jedinica lokalne samouprave nadležan Upravni sud.

 

Da li isto vrijedi i za ostale aktove (statuti, pravilnici itd)?

Ili su ipak za određene stvari nadležne i druge institucije.

 

Ako to i spada pod upravno pravo molio bi moderatore da premjeste post po Upravno pravo.

 

Hvala

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 4 tjedna kasnije...

Predao sam PK karticu, jer se jedinu nju mogao dobiti iz porezne uprave, a nikako traženu potvrdu, jer ista ustanova nije ovlaštena niti nadležna za izdavanje potvrda uzdržavanju, nego isključivo potvrde o poreznim obvezama ili olakšicama.

Uz PK karticu napisao sam i prigovor na zahtjev potvrde, odredbu pravilnika i zatražio odgovor na isti u zakonskom roku.

 

Sad čekam hoću li uopće odbiti odgovor, jer nisam siguran da je slučaj u upravnom postupku s obzirom da sam podnio prigovor.

 

Kako ovdje nisam dobio nikakav savjet, pa ni komentar to je jedino što sam uspio odraditi.

 

Kad se smislim koliko ću uz naša primanja vraćat nemali kredit, prođe me volja za još ovim sranjima, ali uz dva sina, moram riješiti barem dio egzistencije.

 

Možemo mi neko objasniti iz kojeg razloga se nitko ne javlja na moje pozive u pomoć.

Jesu li pitanja nezanimljiva?

Komplicirana?

Neuka?

Tabu?

:-?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Temu je nedavno pogledalo   0 korisnika

    • No registered users viewing this page.
  • Korisnici koji su trenuto na stranici



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija