Razlika predugovora i ugovora o kupoprodaji

[Mirko55]

Sklopio sam predugovor o kupoprodaji stana na određeni iznos.

U predugovoru je naveden iznos kupoprodaje te način otplate.

Temeljem predugovora i ostalih dokumenata traženih od strane moje banke, predat ću zahtjev za kredit.

Dio cijene stana ću platiti iz kredita, a dio gotovinom.

Prodavatelj mi je predložio da u glavnom ugovoru navedemo iznos kupoprodaje manji nego što je u ugovoru (kako bi platio manji porez - prodavatelj je pravna osoba), a zauzvrat će mi ostaviti dio namještaja.

Zanima me da li, nakon potpisivanja ugovora (na iznos manji nego u predugovoru) i tabularne izjave prodavatelja da je njegovo potraživanje isplaćeno (potraživanje iz ugovora) u cijelosti, prodavatelj od mene može potraživati razliku iznosa od ugovora i predugovora; da li sklapanjem ugovora predugovor postaje nevažeći?

 

Hvala unaprijed

[bovu]

predugovorom potvrđujete da će naknadno biti sačinjen ugovor.

ja na vašem mjestu nebi tako postupio .

porezna uprava nije vezana u ugovoru navedenom cijenom.

mogu izvršiti procijenu vrijednosti nekretnine(njihov procjenitelj).

u ugovoru obvezno navesi da se po isplati kao kupac možete uknjižiti kao vlasnik u gruntovnici bez daljnjih odobrena od strane prodavatelja.

bez te klauzule ugovor u gruntovnici nije moguće provedti.

 

primjerak ugovora potražite na internetu,ima ih.

 

temeljem predugovora možeš napraviti zabilježbu u gruntovnici.