zemljišnoknjižni ulošci

[LukaToni]

Student sam pravnog fakulteta i nikako ne mogu položiti Građansko pravo 1, svaki put padam na pitanjima vezanim uz zemljišne knjige, ima nekoliko pitanja profesora na koje ja nikako ne mogu naci odgovor.

 

pitanja:

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam trecoj osobi svih mojih 1/2, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam trecoj osobi pola od svog dijela, dakle 1/4 zgrade, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam profesoru svih mojih 1/2, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam profesoru pola od svog dijela, dakle 1/4 zgrade, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

Unaprijed hvala. Pozdrav.

[notarica]

LukaToni je napisao:

Student sam pravnog fakulteta i nikako ne mogu položiti Građansko pravo 1, svaki put padam na pitanjima vezanim uz zemljišne knjige, ima nekoliko pitanja profesora na koje ja nikako ne mogu naci odgovor.

 

pitanja:

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam trecoj osobi svih mojih 1/2, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

Tvoj kupac temeljem kupoprodajnog ugovora i prijedloga za upis vlaništva se upisuje na tvojoj 1/2. Profesor ostaje upisan i dalje na svojoj 1/2. Ne otvara se novi uložak.

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam trecoj osobi pola od svog dijela, dakle 1/4 zgrade, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

Kupac se upisuje s ugovorom i prijedlogom u isti uložak, tako da je novo stanje profesor 1/2, ti 1/4 i kupac 1/4.

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam profesoru svih mojih 1/2, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

Profesor će se po ugovoru i prijedlogu za upis vlasništva upisati u istom tom ulošku i na tvojoj 1/2, tako da je novo stanje 1/1 za profesora. Ti se brišeš.

 

ako smo profesor i ja suvlasnici jedne zgrade u jednakim dijelovima (1/2 on, 1/2 ja), u slucaju da ja prodam profesoru pola od svog dijela, dakle 1/4 zgrade, sta se desava? (kako se vrsi otpis i upis, otvara li se novi zemljišnoknjižni uložak)

 

Profesor se sa ugovorom i prijedlogom za upis upisuje i na dodatnoj 1/4, tako da je novo stanje 3/4 za profesora i 1/4 za tebe, sve u istom ulošku.

 

Unaprijed hvala. Pozdrav.

 

 

Nadam se da si shvatio. To je jako bitno, osnova, abeceda... ne čudi što te ruši na tome.

Preporučam ti da to ne naštrebaš, jer ako to ne razumiješ, nećeš moći baratati s puno težim stvarima.

[MCM]

pa imas ovdje objasnjeno pun kufer tih ZK caka koje pita na ispitu

 

http://www.nasciturus.com/forum/viewtopic.php?f=19&t=17