Podjela stana

[ZLENDER]

Tekst pitanja:

 

Živimo u jednom stanu od cca 100m2 koji smo razdjelili u dvije stambene cjeline.Jednu od njih otac je darovnim ugovorom prenio na mene i ja sam darovni ugovor predala na sudu, ali samo kao pravo na dio stana.

 

Da li je moguće razdvojiti ta dva stana i pravno, tako da oba imaju sve priključke i svaki bude jedna stambena cjelina.

Kome se uopče obratiti za takvu mogučnost, odakle krenuti ?

Da li je dovoljno pokrenuti postupak fizičke diobe nekretnina?Kako provesti taj postupak i koja je potrebna dokumentacija za isto.

 

Unaprijed hvala !

[SUPERISKA]

Mislim da se to radi u par koraka:

1. moraš ići kod nekog geodeta ili sudskog vještaka za graditeljstvo ili neku takvu firmu i sl., tj. onog tko radi etažni elaborat, da napravi nacrt te podjele, izračuna površine, suvlasničke udjele i sl. i da onda to potpišu svi suvlasnici, pa se to nosi na potvrdu u neki gradski ured; ono za te elaborate računaju po m2 - ima svakakvih cijena za to, od par sto eur do par tisuća eur

2. kod odvjetnika da napravi diobni ugovor - to košta cca 1% od vrijednosti nekretnine (znači malo manje od dvije tisuće eur)