u vlasničkom listu nisu navedeni udjeli

[anonimno]

U gruntovnici sam podigao vlasničke listove za niz čestica. Međutim, niti u jednom vlasničkom listu sud nije naveo koliki je udio u vlasništvu pojedinog suvlasnika.

1. Da li to sad znači da su sve osobe navedene u vlasničkom listu suvlasnici u istom dijelu, iako to zapravo ne bi trebalo biti tako?

2. Ako to znači da su svi suvlasnici u istim udjelima i u vlasničkom listu su navedene 4 osobe, a meni pripada ½ čestice i jednom od one 4-ice pripada druga polovina (on ne želi podnositi tužbu iz financijskih razloga)

- da li bih trebao tužiti ostalu trojicu da mi priznaju vlasništvo na sveukupno ½ čestice

- ili se za odgovarajući udio treba tužiti samo onu 2 koji nisu vlasnici (što stvarno komplicira stvar kada je na vl. listu navedeno 20-tak osoba)....

 

 

[tiki]

u sumnji se smatra da su suvlasnički djelovi jednaki.

 

vjerojatno se radi o nizu prodaja navedene cestice koje nisu upisivane u zk. podizanjem tuzbe trebali bi dokazivati svoje pravo vlasništva što je poprilično komplicirano, ali i ne nemoguce.

 

 

[anonimno]

trebali bi tuziti sve ostale suvlasnike i trazizi da se donese presuda kojom se utvrdjuje da ste suvlasnik u 1/2. troškovi postupka nisu previsoki,pa mozete nagovoriti drugog faktičnog suvlasnika da zajedno podignete tužbu, jer bi to bilo najjednostavnije, ali ako on nece, vi uvijek mozete samostalno traziti priznanje vase polovice

[anonimno]

ili mozete sklopiti sa ostalim upisanim suvlasnicima darovne ugovore kojima bi Vi stekli pravo suvlasnistva u 1/2, naravno ukoliko su te osobe jos zive i voljne to uciniti

[anonimno]

Nažalost, neki od suvlasnika više nisu živi, a ostali nisu zainteresirani za tužbu.

Na jednoj čestici ispravno bi trebala biti upisana 3 vlasnika (a upisano ih je 12). Međutim, da bi svakom od ona 3 vlasnika pripao ispravan broj m2, trebao bih tražiti priznavanje vlasništva na 9/22 dijela čestice. Da li se takav udio može navesti u tužbi (meni koji nisam pravne struke takav udio izgleda neobično, ali navođenjem takvog udjela nitko ne bi bio oštećen niti za jedan m2)?

[anonimno]

mozete traziti u tužbi da vam se prizna ili suvlasnički dio, ili vlasništvo dijela parcele, ali bi onda tijekom postupka trebalo sačiniti geodetski elaborat, tj. cijepati cesticu, pa bi taj dio pripao u vase vlasnistvo.

[anonimno]

Imao sam i ja sličan problem. Vlasnk sam dijela parcele s još 11 suvlasnika i to u nekim ludim omjerima 640/1920, 249/1920....

Imam nekoliko izvadaka iz zk i svi su različiti jer su cure u gruntovnici bile neposobne točno prepisati svaki omjer, a ja sam uredno plačao svaki izvadak.

Hoću reći da možda nekakvom greškom nisu upisani omjeri u izvadak.....

[Jole]

Preporuka: izvršite sami uvid u zemljišnu knjigu ili zatražite povijesni zk izvadak.

Načelno, ako nema upisanih omjera smatra se da su svi suvlasnici na jednake dijelove.

[anonimno]

Hvala na odgovorima.

Inače, z.k.ul. je u gruntovnici podizao (i sve uglavnom sam ispunjavao) odvjetnik, koji mi je za dizanje svakog vl.lista naplatio 250,00 kn + pdv.

 

[Jole]

Nije fora izvadak samo podignuti i naplatiti treba ga znati pročitati. Usuđujem se reći da poveliki broj odvjetnika to NE ZNA.

[anonimno]

Jole je napisao:

Nije fora izvadak samo podignuti i naplatiti treba ga znati pročitati. Usuđujem se reći da poveliki broj odvjetnika to NE ZNA.

Iz osobnog iskustva ovo mogu potvrditi!

Nitko ne traži od nekog da zna sve iz svoje struke ali vlasništvo je abeceda, zar ne?

[Jole]

Poznavanje grunta trebao bi biti kamen zaglavni, ali...neki su diplome kupili kod nas a neki u B.Luci, rezultat Vaš slučaj.

[anonimno]

Netočno je da se u ovom slučaju smatra da su udjeli jednaki. To vrijedi samo kad je nedvojbeno iz zk stanja da se radi o suvlasništvu, što iz opisanog stanja zk ne proizlazi. Ako je na vlasničkom listu upisano više osoba, bez udjela, radi se o zajedničkom vlasništvu a ne suvlasništvu.

[Jole]

Jeste li baš jako sigurni u to što tvrdite?

 

[anonimno]

Pitanje,

sto znaci prvi broj kod omjera cestice s sto drugi?

 

[anonimno]

NE ZNAMO RAZLOMKE??